Barmsijs 363435 BP NieuwegeinDoorslag-Oost

Ben je opzoek naar een bijzonder vormgegeven en ruim woonhuis? Dan is de Barmsijs 36 met een woonoppervlakte van 154 m2 iets voor jou! In een zeer groene woonomgeving met waterpartijen, park en alle voorzieningen in de buurt bieden wij dit ruime herenhuis aan. De speels vormgegeven woning heeft aan de voorzijde een besloten tuin en aan de achterzijde een heerlijk ruim terras welke grenst aan een waterpartij en uitzicht heeft over groen. De gehele woning is recent geschilderd en voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel A! De woning grenst aan een doodlopende weg en is gesitueerd in een hofje met veel parkeergelegenheid. Betaald parkeren, een vergunning kost € 6,66 per maand (€80,- per jaar). Indeling BEGANE GROND: Vanuit de ruime voortuin bereik je de entree en welke toegang geeft tot de ruime hal. In de hal heb je de trapopgang, meterkast, trapkast en de keurige toilet ruimte. Van hieruit bereik je de speels ingedeelde zeer lichte woonkamer, voorzien van open haard. De achterzijde van de woonkamer bestaat uit een volledige glaswand met fraai zicht op de water- en groenpartijen. Aan de voorzijde van de woning tref je de half open keuken aan in L opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage is te bereiken vanuit de woonkamer en is bij het woonoppervlakte getrokken en momenteel in gebruik als zijnde eetkamer, totale oppervlakte is hierdoor ca 61 m2! Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang naar het terras aan het water. 1ste verdieping: Zeer ruime overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 15,1 m2, 12,3 m2 en 9,1 m2. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2de toilet. 2de verdieping: Overloop met grote kastenwand, opstelplaats CV en wasmachine. Vanaf de overloop toegang naar de ruime 4de slaapkamer van ca. 15,3 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een speelde erker aan de parkzijde. BIJZONDERHEDEN: - Zeer ruim herenhuis op fraaie locatie. - De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 154 m2. - De woning is voorzien van een nieuw energielabel A. - Woning extern recent geschilderd. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Fraai terras grenzend aan waterpartij en uitzicht over park. - De besloten voortuin geeft toegang tot de woning. - De voormalige garage is bij de woning getrokken en in gebruik als eetkamer. - Betaald parkeren, vergunning voor bewoner € 6,66 per maand (€80,- per jaar) - Woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, warm water via elektrische boiler.