Bazuinlaan 283438 CT NieuwegeinZuilenstein-Noord

Ruime 5-kamer gezinswoning met garage, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin op een uitstekende locatie in de wijk Zuilenstein. De woning beschikt over een zonnige, verrassend ruime achtertuin op het noorden en een praktische garage die direct toegankelijk is vanuit de tuin.  De woning is ideaal gelegen in een groene omgeving met 2 parken, lagere scholen, openbaar vervoer (waaronder sneltram en bus naar Utrecht), diverse winkels en belangrijke uitvalswegen. Een perfecte plek voor gezinnen die ruimte, rust, comfort en gemak zoeken. Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 215 m² Garage: 22 m² Bouwjaar: 1977 Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang. Via de hal bereik je de royale doorzonwoonkamer met een eet- en zitgedeelte. De woonkamer biedt een lichte en ruime sfeer, perfect voor gezinsactiviteiten. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Deze riante tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en heeft een deur naar de garage. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van 13 m², 12. m² en 6 m². De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping De zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de moderne Intergas HR 28/24 A combiketel geplaatst in 2020 en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime zolderkamer met een dakraam. Garage: eigen parkeerplek voor de royale garage, naast de auto kunnen fietsen geplaatst worden, ruime bergvliering en deur naar de achtertuin.  Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk Bijzonderheden - Fraai gelegen ruime gezinswoning met garage in de wijk Zuilenstein, nabij parken en diverse voorzieningen; - Diverse mogelijkheden om de woning te vergroten door een uitbouw of dakkapellen; - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond) en ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in, deze komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.