Donkeregaarde 63436 ZE NieuwegeinGaarden

Donkeregaarde 6, Nieuwegein Modern en luxe uitgevoerde gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, eigen oprit, veranda, zonnepanelen en airconditioning! Daarnaast is de woning erg goed geïsoleerd en heeft de beschikking over energielabel A+. Aan de Donkeregaarde 6 in Nieuwegein staat deze verrassend zeer goed onderhouden en moderne tussenwoning. De woning beschikt over een uitgebouwde en lichte woonkamer, een moderne open inbouwkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met veranda en berging. Met onder andere zonnepanelen en airconditioning is er bovendien aan extra wooncomfort gedacht. Alles bij elkaar kunnen we zeggen dat deze woning compleet instapklaar is. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het moderne toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. In de uitbouw bevindt zich een lichtkoepel, die voor extra natuurlijke lichtinval zorgt. De fraaie visgraatvloer met vloerverwarming en moderne afwerking geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken, eten en wonen prettig in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke zijn voorzien van dakkapellen. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse en eigentijdse stijl en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen is hier extra ruimte gecreëerd en beschikken de kamers over veel daglicht. Hierdoor zijn ook deze kamers uitstekend als volwaardige slaapkamers te gebruiken, maar natuurlijk ook geschikt als werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich een tweede airconditioning. Door de centrale ligging op de verdieping kan deze voor aangename verkoeling richting de verschillende slaapkamers zorgen. Tuin De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via de openslaande deuren en biedt verschillende mogelijkheden om lekker buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een ruime veranda, waardoor je ook bij minder mooi weer heerlijk beschut buiten kunt verblijven. Aansluitend aan de veranda bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. Omgeving De woning ligt in Batau-Zuid, een groene en ruim opgezette woonwijk in Nieuwegein. In de omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Ook het centrum van Nieuwegein is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen zijn Utrecht en omliggende plaatsen eveneens eenvoudig te bereiken. Oplevering in overleg Bijzonderheden: - Ruime en moderne gezinswoning; - Parkeren op eigen terrein - oprit voor de deur; - Energiezuinige woning met label A+; - Uitgebouwde woonkamer; - Lichtkoepel in de uitbouw voor extra daglicht; - Fraaie pvc visgraatvloer; - Airconditioning in de woonkamer en airconditioning op de overloop, centraal gelegen ten opzichte van de slaapkamers; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Dakkapellen voor extra ruimte en daglicht; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator; - Achtertuin met ruime veranda; - Praktische berging; - Voorzien van 14 zonnepanelen (deels ter overname); - Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Batau-Zuid. Ben je op zoek naar een energiezuinige en modern afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers, veel leefruimte en een fijne tuin met veranda? Dan is Donkeregaarde 6 zeker een bezichtiging waard!