Frederik van Eedenhove 233438 PV NieuwegeinHoven-Oost

Perfect onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen, airco en een diepe achtertuin op het noordoosten. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Galecop. De woning beschikt over een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten, medische voorzieningen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling. Begane grond: Entree met hal, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde, lichte woonkamer biedt veel ruimte en comfort. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: combi-oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er toegang naar de diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette en strak wand- en plafondstucwerk. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er een modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Via de overloop is de extra berging/werk/hobbykamer bereikbaar. De ruimte staat momenteel in open verbinding met de voorzolder maar hier kan eenvoudig weer een deur in geplaatst worden. Dankzij de aanwezige dakkapel, is de kamer groot genoeg om voor meerdere doeleinden gebruikt te worden. Tussendeur naar de ruime 4e slaapkamer met twee dakkapellen voor extra ruimte en veel daglicht toetreding. Tuin: De diepe, ruime achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen en airconditioning; - Voorzien van 4 ruime slaapkamers; - 4 airco’s aanwezig (één in de woonkamer, drie op de eerste verdieping), ook te gebruiken om te verwarmen; - Groepenkast vervangen in juli 2025; - De woning heeft een moderne afgewerkte keuken, toilet en badkamer; - Gelegen in een rustige en geliefde wijk Galecop; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.