Handelskade 13-103434 BA NieuwegeinZandveld

Gaaf modern hoekhuis in pakhuisstijl met zonnige tuin aan het water, royaal, licht en helemaal af! Aan de Handelskade, op de grens van het historische Vreeswijk en midden in het groen, staat dit bijzonder vormgegeven hoekhuis. De woning werd in 2020 opgeleverd als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject. De architectuur, geïnspireerd op de industriële pakhuizen van vroeger, zorgt voor een karaktervolle uitstraling, terwijl je binnen geniet van alle luxe, comfort en energiezuinigheid van een moderne woning. KENMERKEN: - Ruime hoekwoning (bouwjaar 2020) - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Maar liefst 5 slaapkamers - Prachtige groene tuin aan water met overkapping. LOCATIE De ligging is uniek: direct aan het water, met een verrassend brede en diepe tuin op het zuiden. Je kijkt uit op een parkje met grote bomen en ervaart hier dagelijks rust, ruimte en groen. Ondertussen woon je op korte afstand van winkels, scholen, OV en uitvalswegen én wandel je zó naar het gezellige centrum van Vreeswijk. INDELING Begane grond: Via de entree met meterkast en toilet stap je de ruime woonkamer binnen van maar liefst 47 m2. Hier valt direct het hoge afwerkingsniveau op: strak gestucte wanden en plafonds, een eiken vloer gelegd in Hongaarse punt en op maat gemaakte kasten, waaronder een stijlvolle wandkast met verlichting, tv-nis en speelruimte. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren én extra zijramen stroomt het licht rijkelijk naar binnen. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Dit maatwerk exemplaar is niet alleen bijzonder ruim en licht door het grote raam, maar ook uitgevoerd met een fraai werkblad in marmerlook en luxe Miele inbouwapparatuur zoals een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Het barretje maakt het een fijne plek om samen te koken, een glas wijn te drinken of te ontbijten. De achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer. Door de ligging op het zuiden en aan het water, geniet je hier van ochtendzon tot avondlicht. Er is een mooie houten berging met overkapping, een vlonder met veilig hekwerk én een achterom. Door het zijpad is er extra ruimte en voelt het geheel extra vrij. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waarvan de master is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele inbouw kranen. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een ruime overloop. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 4,5 m2, waar wasmachine, droger en technische installaties netjes zijn weggewerkt achter een kast. Er is nog een extra kastruimte waar voorbereidingen zijn getroffen om in de toekomst een tweede badkamer te creëren. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Wat de verkoper zegt over de woning: "Dit huis in Vreeswijk is heel fijn wonen. Ruim, comfortabel en alle voorzieningen om de hoek, maar wel in het groen. Geen auto’s voor de deur, heerlijk rustig. Bewust is gekozen voor mooie materialen in de afwerking en maatwerk interieur. In de herfst en winter, met de verlichting aan en wat kaarsjes erbij, maakt het (t)huis warm en gezellig. Wat wij het meeste gaan missen is – als het voorjaar aanbreekt – met een kop koffie in het zonnetje luisteren naar het geruis van de blaadjes aan de bomen en genieten van het mooie uitzicht op het park. Dát gaan we nergens meer vinden. " GOED OM TE WETEN: De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, 22 zonnepanelen, en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via een elektrische boiler en verwarming. Alles is strak, degelijk en met oog voor detail afgewerkt, je kunt hier zó in. Ook buiten is aan alles gedacht: de schutting, overkapping, tuin en vlonder vormen samen een mooi geheel, klaar voor een lange zomer aan het water.