Herman Heijermanshove 333438 HA NieuwegeinHoven-Oost

In de wijk "Galecop" aan een brede laan gelegen ruimen eengezinswoning met een luxe afwerking. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime begane grond indeling is ontstaan. De woning bestaat totaal uit 4 verdiepingen en heeft een diepe achtertuin die op het westen is gesitueerd. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van ca 8m2 en de achtertuin is voorzien van een achterom. De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming en is voorzien van een energielabel A. De wijk "Galecop" kenmerk zich door veel groen, alle voorzieningen op loopafstand en gesitueerd tegen de stad Utrecht aan: Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de keurige hal die voorzien is van een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Via de hal bereik je de zeer ruime woonkamer die aan de achterzijde uitgebouwd is en voorzien is van veel glas waardoor er een lichte woonkamer is ontstaan. De gehele begane grond is sfeervol afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken die voorzien is van een keurige witte inrichting in L opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens is de woonkamer voorzien van een haardpartij. De keuken en de woonkamer hebben een totale oppervlakte van ca 48m2 Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers van ca. 13,0m2, 11,2m2 en 7,6m2. Vanaf de overloop bereik je ook de recent gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, 2de toilet en een ruim wastafelmeubel met 2 kommen. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kastenwand en opstelplaats voor wasmachine. Vanaf de overloop toegang naar de ruime 4de slaapkamer van ca. 21,1m2. De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel en aan de voorzijde een kantelraam. Derde verdieping: Bergzolder te bereiken vanaf de overloop door middel van een vlizotrap Bijzonderheden: - Zeer ruime eengezinswoning in de populaire woonomgeving "Galecop" - Diepe achtertuin op het westen en fraai aangelegd. - Tuin voorzien van stenen berging en achterom. - Woning aan de achterzijde ca. 2,50m1 uitgebouwd. - Uitbouw van de woning voorzien van brede schuifpui en lichtkoepel, waardoor zeer lichte woonkamer. - Woning gelegen op enkele auto minuten afstand van de stad Utrecht. - Tweede verdieping van de woning voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. - Centrale verwarming door middel van stadsverwarming. - Woning heeft energie label A