Lemmingweide 103437 TT NieuwegeinBinnenweides

Direct aan het park gelegen ruime 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en fraaie achtertuin. De woning bevindt zich op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 293 m². In de nabije omgeving zijn winkels (Muntplein) en scholen, openbaar vervoer (tram of bus) op loopafstand. Woonoppervlakte 136 m² Garage 20 m² Perceeloppervlakte 293 m² Energielabel: C. Indeling:  Garage: Ruime, aangebouwde garage van 20 m² met aan de achterzijde een deur naar de tuin. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte.   De keuken is aan de voorzijde met zicht op het park en is voorzien van diverse apparatuur. Royale woonkamer van 35m² met open haard en brede schuifpui naar de achtertuin. Deze ruime achtertuin is zeer zonnig gelegen, een achterom is mogelijk. Entree vanuit de tuin naar de garage.  1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16,5 m², 11 m² en 9,5 m². Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel.  De wasmachine aansluiting is nu in een slaapkamer geplaatst, deze kan weer naar de voorzolder op de 2e verdieping teruggezet worden. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, HR Combiketel en wasmachine aansluiting.  Ruime slaapkamer met twee grote ramen. Berging vanuit de slaapkamer bereikbaar Bijzonderheden: - Royale te moderniseren 2 onder 1 kap woning met garage op fraaie locatie - Parkeren op eigen terrein (oprit) - Winkelcentrum "Muntplein" met ruim winkelaanbod op loopafstand bereikbaar - niet zelf bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond - ouderdomsclausule Oplevering: in overleg, kan eventueel snel.