Mr. J.M.M. Hamersstraat 383438 BW NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Gelegen in een autovrije straat, aan een groenstrook en vlakbij een parkje en het oude dorp van Jutphaas, is deze tussenwoning perfect gepositioneerd. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het Merwedekanaal op een steenworp afstand, biedt het een comfortabele leefomgeving. Woonoppervlakte: 97 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Bouwjaar: 1974 Energielabel: C. Indeling Begane grond: Vanuit de voortuin betreed je de entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en eethoek. De open keuken is royaal en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Een groot raam verlicht de keuken en biedt uitzicht op de achtertuin. De zonnige achtertuin op het noorden is voorzien van een zonnescherm en beschikt over een groot terras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Via een open trapopgang vanuit de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop beschikt over een tochtportaal en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer compleet met ligbad v.v. doucheplek en scherm, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een ruime overloop herbergt de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook een grote zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Gelegen in een autovrij hofje - In de geliefde woonwijk Zuilenstein - Op loopafstand van het Merwedekanaal - Woning wordt geleverd in de huidige staat, een roerende zakenlijst is niet aanwezig, gezien de taalbarrière is het ook voor verkoper niet mogelijk een vragenlijst in te vullen/aan te leveren - Aanvaarding in overleg, kan snel plaatsvinden Geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.