Muiderschans 463432 XN NieuwegeinSchansen

Erg huiselijk en keurig afgewerkte tweelaagse woning met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en keuken en een moderne uitstraling. De tuin is heerlijk ruim, voorzien van nieuwe schutting, achterom en stenen berging. Aan verduurzamen is ook gedacht: op de eerste verdieping zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is het dakleer vervangen in 2023 en is het dak geïsoleerd. Vanaf de woning wandel je naar de supermarkt, het gezondheidscentrum, het openbaar vervoer (tram en bus) en het mooie stadspark Oudegein. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg. De locatie is ideaal als je belangrijke voorzieningen snel wil kunnen bereiken. De woning is instapklaar en heeft een energielabel A! Indeling: Begane grond: Ruime voortuin van circa 16 m² groot. Entree, vernieuwd toilet met wastafel, meterkast. De woonkamer is circa 26 m² groot en is tuingericht. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en ligt aan de voorzijde van de woning. De kleurstelling is modern en fraai gekozen. De tuin is circa 48 m² groot, voorzien van achterom en stenen berging. De opzet van de wijk is ruim: achter de tuin bevindt zich een plein en er zijn parkeerplaatsen (gratis parkeren). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. Drie ruime slaapkamers van 9, 9 en circa 13 m² groot. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hier is een airco geplaatst. De badkamer is circa 5 m² en is vernieuwd in 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden moderne eengezinswoning met drie slaapkamers; - Vernieuwde badkamer (2021) en keuken (2018); - Op de eerste verdieping zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas; - In 2023 is het dakleer vervangen en is het dak geïsoleerd; - Instapklare woning met energielabel A; - Ideale locatie met op loopafstand winkels, openbaar vervoer, het stadspark en het gezondheidscentrum; - Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen. Oplevering: in overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein kun je vinden op Funda.