Ossewagendrift 53436 AE NieuwegeinDriften-Zuid

Instapklare duurzame gezinswoning aan de Ossewagendrift 5 Volledig gemoderniseerd, energiezuinig en verrassend ruim! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Ossewagendrift 5 in Nieuwegein echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een indrukwekkende lijst aan vernieuwingen en duurzame verbeteringen, is dit het ideale huis voor wie comfort, stijl én duurzaamheid zoekt. En dat allemaal in de gewilde wijk Batau-Zuid! Locatie: Wonen in een rustige, groene wijk Gelegen in het geliefde Batau-Zuid, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuintjes, scholen en winkels in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je bij het openbaar vervoer of op de snelweg (A2, A12, A27). Utrecht ligt op fietsafstand, en met Cityplaza Nieuwegein om de hoek heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Je stapt binnen via de nieuwe voordeur (2024) in een hal met de vernieuwde meterkast (2019) en het moderne toilet (2023). De ruime woonkamer straalt warmte en luxe uit dankzij de PVC-visgraatvloer (2024) en de comfortabele vloerverwarming (2019). De trapbekleding is ook recent vernieuwd (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken (2024), compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via de nieuwe achterdeuren (2024) heb je toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van de prachtige PVC-visgraatvloer (2024). De deuren en binnenkozijnen zijn vervangen in 2020, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is omgetoverd tot een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, inclusief dakisolatie en voorzetwanden (2024), en voorzien van nieuwe dakramen (2024) voor veel daglicht. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (2019), de warmtepomp (2023) en de omvormer voor de zonnepanelen (2024). Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een schuur met vernieuwd dak en dakbedekking (2019). Aan de achterzijde is een buitenkraan geplaatst – handig voor tuinieren of het schoonmaken van fietsen. De voor- en achtergevel zijn voorzien van nieuwe rabatdelen (2020), wat niet alleen het uiterlijk verbetert maar ook bijdraagt aan de isolatie. Highlights – wat is er allemaal vernieuwd? - Alle kozijnen vervangen (hout, 2024) - Nieuwe voordeur en achterdeuren (2024) - Binnen kozijnen en deuren vernieuwd (2020) - PVC-visgraatvloeren op alle verdiepingen (2024) - Nieuwe trapbekleding (2024) - Moderne keuken (2024) - Vernieuwd leidingwerk (cv, koud/warm water, gas – 2019) - Vloerverwarming begane grond (2019) - Isolatie kruipruimte - Dakpannen vernieuwd - Nieuwe dakramen op zolder (2024) - Zonnepanelen geplaatst (2024) - Warmtepomp geïnstalleerd (2023) - Cv-ketel vernieuwd (2019) - Volledig geïsoleerde zolder (2024) - Geïsoleerde voorzetwanden (2024) - Moderne badkamer (2023) - Modern toilet (2023) - Schuur en dak vernieuwd (2019) - Nieuwe rabatdelen voor- en achterzijde (2020) - Buitenkraan achterzijde geplaatst - Meterkast vervangen (2019) - Energielabel A+++! Deze woning is écht tot in de puntjes verzorgd en biedt alle moderne gemakken en duurzaamheid die je je kunt wensen. Kom snel kijken en ervaar het zelf!