Pieter Aertsenhage 643437 NW NieuwegeinHagen

Ben je op zoek naar een woning die niet alleen ruimte biedt maar ook comfort, duurzaamheid én een fijne woonomgeving? Dan is deze moderne en uitgebouwde tussenwoning aan Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Galecop, biedt deze woning alles wat je kan wensen: Een ruime uitgebouwde woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een groot dakterras van ca. 9m2 op het zuiden en een diepe achtertuin. Dat alles in een rustige straat met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De ruime kamers bieden goede thuiswerkmogelijkheden en om te ontspannen liggen het groene Park Galecop en de Galecopperzoom om de hoek. Met een definitief energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie is de woning helemaal klaar voor de toekomst en comfortabel in elk seizoen. Indeling. Begane grond: Entree via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht, voorzien van werkruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en de vaatwasser. De grote trapkast biedt veel ruimte voor voorraden. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel leefruimte. Dankzij de vloerverwarming is het hier in elk seizoen comfortabel wonen, zonder radiatoren in het zicht. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De diepe achtertuin biedt de hele dag heerlijk zonlicht – perfect voor een rustig ontbijt, een ontspannen koffiemoment of een zomers diner. Hier bevindt zich ook de praktische vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad met handdouche, 2e toilet, een wastafel en een badmeubel. Ook op de bovenste verdieping vind je verrassend veel ruimte: een overloop met hier de wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras van ca. 9m2. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden en hier kun je in alle rust genieten van de zon en het weidse uitzicht over de wijk. Via de overloop is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een handige grote inloopkast. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met 8 zonnepanelen; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en overige voorzieningen; - Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Drie grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; een vierde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd; - Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig; slaapkamers voorzien van buitenzonwering/rolluiken; - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. In English: Are you looking for a home that not only offers space but also comfort, durability and a pleasant living environment? Then this modern and extended terraced house at Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein is exactly what you are looking for. Located in the popular and child-friendly district of Galecop, this house offers everything you could want: a spacious extended living room, three good-sized bedrooms, a large roof terrace of approx. 9m2 facing south and a deep back garden. All this in a quiet street with schools, shops and arterial roads within easy reach. The spacious rooms offer good home office possibilities and for relaxing, the green Park Galecop and the Galecopperzoom are just around the corner. With a final energy label A, solar panels and good insulation, the house is completely ready for the future and comfortable in every season. Layout. Ground floor: Entrance through hallway with toilet, meter cupboard and staircase. At the front is the open kitchen with open views, equipped with workspace and various appliances namely; induction hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The large built-in cupboard offers plenty of space for supplies. The garden-oriented living room has been extended at the rear and offers a lot of living space. Thanks to underfloor heating, this is comfortable living in any season, without radiators in sight. Large windows and French doors connect indoors with outdoors. The deep rear garden offers lovely sunlight all day long - perfect for a leisurely breakfast, a relaxing coffee moment or a summer dinner. The practical detached wooden shed is also located here. First floor: The landing gives access to two bedrooms, including a generous master bedroom spanning the full width of the house. The bathroom is fully tiled and fitted with a shower cubicle, bathtub with hand shower, 2nd toilet, a washbasin and a vanity unit. Second floor: Also on the top floor you will find a surprising amount of space: a landing with here the washing machine connection and access to the roof terrace of approx. 9m2. The roof terrace is south-facing and here you can quietly enjoy the sun and the wide views over the whole neighbourhood. Through the landing, the spacious third bedroom is accessible. This bedroom has a handy large walk-in closet. Details: - Well-maintained, extended terraced house with 8 solar panels; - Located in the popular and child-friendly area Galecop; - Close to shops, schools, public transport, roads, parks and other amenities; - Spacious and bright living room; - The ground floor has underfloor heating; - Three large bedrooms, spread over two floors; A fourth bedroom can easily be created; - Modern bathroom with bath, shower, toilet and sink; - Large roof terrace on the second floor; - Energy label A - well insulated and energy efficient; Bedrooms fitted with exterior blinds/shutters; - Exterior painting done in 2025. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of colleague NVM estate agents can be found on Funda.