Willem Klooshove 243438 PP NieuwegeinHoven-Oost

Welkom bij Willem Klooshove 24 in Nieuwegein een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Deze moderne woning uit biedt je met circa 125 m² woonoppervlakte en een perceel van 141 m² alle ruimte die je zoekt. Zodra je binnenkomt, merk je het direct: dit huis is met zorg onderhouden en helemaal klaar voor de volgende stap. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vormt een fijne, lichte leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangt. De moderne keuken (2020) is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Met in totaal vier slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede is er genoeg plek voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. Je beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 11 meter diep, perfect om te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een royaal dakterras van maar liefst 18 m², waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning is bovendien zeer energiezuinig met energielabel A+ en 12 zonnepanelen (2023). Ook is er gedacht aan comfort: zo zijn er een airco (2022), mechanische ventilatie (2020), nieuwe dakpannen (2022), recent buitenschilderwerk (2023) en een elektrisch zonnescherm (2024). De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl voorzieningen zoals winkelcentrum Galecop, scholen, sportverenigingen en kinderopvang dichtbij zijn. Openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar en binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende Utrecht. Kortom: een energiezuinige, moderne woning op een fijne locatie. Kom je snel kijken? Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning. - Energielabel A+ - Vier slaapkamers - 12 zonnepanelen - Gasloze woning - Dakterras van ca. 18 m2 - Zonnige tuin op het zuiden - Moderne keuken en badkamer - Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C) - Vloerverwarming begane grond - Elektrisch zonnescherm - Nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12