Wattbaan 50-323439 ML NieuwegeinRijnhuizen

Modern en licht 2-kamerappartement met hoekligging en riant balkon. Daarnaast een separate berging, gezamenlijke fietsenberging, multifunctionele ruimte en dakterras. Ontdek dit heerlijke, goed onderhouden 2-kamerappartement met een unieke hoekligging die zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Dit moderne appartement uit 2020 is perfect voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. LIGGING Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging: aan de ene kant dichtbij het winkelcentrum Cityplaza en aan de andere kant vlak bij de uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende Utrecht. INDELING Het appartement beschikt over een ruime living met een open keuken, voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, kokend heet waterkraan en combimagnetron. De grote ramen in de hoekligging zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte. Vanuit de living stap je direct het zonnige en royale balkon op, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven en het weidse en fraaie uitzicht. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Naast de entree met apart hoekje voor de jassen vind je de toilet met wandcloset en fonteintje. Aan het eind van gang bevindt zich de technische ruimte met praktische berging en de aansluiting voor wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een neutrale laminaat vloer. Het gebouw biedt tal van extra voordelen: een gemeenschappelijke ‘tweede woonkamer’ op de begane grond, een groot dakterras met meerdere zitplekken om te genieten van de zon het hele jaar door, een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruim parkeerterrein. Daarnaast beschik je over een privé berging op dezelfde verdieping. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2020; - Vloerverwarming; - Lift aanwezig; - Gemeenschappelijke tweede woonkamer begane grond en dakterras; - Actieve VVE met maandelijkse servicekosten 201,- euro. Dit is inclusief voorschot verwarming. - Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik; - Balkon op zuiden; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Groot parkeerterrein; - oplevering in overleg. Kortom, een modern, licht en comfortabel appartement op een toplocatie met volop gemeenschappelijke faciliteiten. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden!