Omschrijving

Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning aan de Boomgaard in Nieuwendijk echt perfect voor jou! Een prachtige, jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) in een superleuke wijk op een mooie, vrije locatie. De gevel springt direct in het oog met de karakteristieke nagebootste balkconstructie, sfeervolle luiken en het Franse balkon aan de voorzijde – het ziet er gewoon als een feestje uit! Binnen is alles tiptop afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 7 zonnepanelen en helemaal klaar voor jouw toekomst. Wonen & Koken De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw en ademt sfeer en licht door de hoge ramen. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit over een vijverpartij — een rustgevend uitzicht dat elke dag een glimlach oplevert. De moderne eilandkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een warme, eigentijdse stijl met beige fronten en natuurstenen blad. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slapen & Baden Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers – beide echt groot van formaat. De kamer aan de achterzijde is zelfs zó ruim dat je deze eenvoudig kunt opdelen in twee kamers of kunt uitbreiden met een inloopkast. De badkamer sluit volledig aan bij de moderne stijl van de woning: strak, luxe en comfortabel. Met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is dit een plek waar je elke dag fris en ontspannen kunt beginnen. De tweede verdieping biedt nóg een grote, veelzijdige kamer — ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenleven Ook buiten is het genieten! De tuin is verzorgd en modern aangelegd met keramische tegels, een strak gazon, zonnescherm en ruim terras. Het is een perfecte mix van groen en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte. Aan de zijkant van de woning loopt een handig gangpad naar de achtertuin, en via de dubbele deuren aan de oprit heb je direct toegang tot de berging — ideaal voor fietsen of hobbyspullen. Locatie Nieuwendijk is een fijn, rustig dorp met een centrale ligging langs de A27. Binnen twee minuten rijd je de snelweg op, en steden als Breda, Dordrecht, Rotterdam of Utrecht zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en basisscholen. De woning ligt bovendien aan een mooie, groene woonstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een vijver — dat geeft meteen een gevoel van ruimte en rust.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (7,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 46

  • Foto 1 van Boomgaard 43
  • Foto 2 van Boomgaard 43
  • Foto 3 van Boomgaard 43
  • Foto 4 van Boomgaard 43
  • Foto 5 van Boomgaard 43
  • Foto 6 van Boomgaard 43
  • Foto 7 van Boomgaard 43
  • Foto 8 van Boomgaard 43
  • Foto 9 van Boomgaard 43
  • Foto 10 van Boomgaard 43
  • Foto 11 van Boomgaard 43
  • Foto 12 van Boomgaard 43
  • Foto 13 van Boomgaard 43
  • Foto 14 van Boomgaard 43
  • Foto 15 van Boomgaard 43
  • Foto 16 van Boomgaard 43
  • Foto 17 van Boomgaard 43
  • Foto 18 van Boomgaard 43
  • Foto 19 van Boomgaard 43
  • Foto 20 van Boomgaard 43
  • Foto 21 van Boomgaard 43
  • Foto 22 van Boomgaard 43
  • Foto 23 van Boomgaard 43
  • Foto 24 van Boomgaard 43
  • Foto 25 van Boomgaard 43
  • Foto 26 van Boomgaard 43
  • Foto 27 van Boomgaard 43
  • Foto 28 van Boomgaard 43
  • Foto 29 van Boomgaard 43
  • Foto 30 van Boomgaard 43
  • Foto 31 van Boomgaard 43
  • Foto 32 van Boomgaard 43
  • Foto 33 van Boomgaard 43
  • Foto 34 van Boomgaard 43
  • Foto 35 van Boomgaard 43
  • Foto 36 van Boomgaard 43
  • Foto 37 van Boomgaard 43
  • Foto 38 van Boomgaard 43
  • Foto 39 van Boomgaard 43
  • Foto 40 van Boomgaard 43
  • Foto 41 van Boomgaard 43
  • Foto 42 van Boomgaard 43
  • Foto 43 van Boomgaard 43
  • Foto 44 van Boomgaard 43
  • Foto 45 van Boomgaard 43
  • Foto 46 van Boomgaard 43

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda