Janbaas 114255 JS NieuwendijkNieuwendijk

Op zoek naar een instapklare woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze moderne hoekwoning met garage in de populaire nieuwbouwwijk Westerhei absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2016 en door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden. Alles verkeert in uitstekende staat en is tot in de puntjes afgewerkt. Dit royale gezinshuis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime zolderverdieping met Velux-dakkapellen en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Comfort, duurzaamheid en woonplezier komen hier perfect samen. Wonen & Koken Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang betreed je de lichte en ruime woonkamer. Een fijne ruimte met o.a. houtkachel en een recent geschuurde houten vloer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Verder vind je onder de trap een praktische trapkast met daarin de cv-installatie. Aan de voorzijde van de woning vind je de mooie open keuken in een fijne parallelopstelling, met een sfeervolle erker die meteen opvalt. Aan de ene kant kook en spoel je, aan de andere kant zitten de koelkast, een opbergkast met oven en een gezellig koffiehoekje met wijnklimaatkast. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met lekker veel werk- en bergruimte. De hele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met Velux-dakkappellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte voor nog twee (slaap)kamers. Op de overloop is een praktische washoek gerealiseerd met aansluitingen voor wasapparatuur en de WTW-installatie. Buitenleven & Locatie Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, bestrating en speelse plantenborders. Achterin het perceel staat een sfeervolle pergola met een gezellig zitje. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de tuin kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De woning ligt in een rustige, nieuwbouwwijk: ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Nieuwendijk is een gemoedelijk dorp in het Land van Heusden en Altena en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels en een basisschool. Dankzij de nabijgelegen A27 ben je uitstekend bereikbaar richting omliggende steden en de Randstad. Bovendien ligt natuurgebied De Biesbosch praktisch om de hoek: perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport.