Zandsteeg 344255 SH NieuwendijkNieuwendijk

Twee-onder-een-kap op z’n best – ruimte, rust en een uitzicht om bij weg te dromen Op een fijne plek aan de gezellige Zandsteeg in Nieuwendijk staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage. Wat direct opvalt? De ruimte, de rust en dat heerlijke vrije uitzicht aan de achterzijde. Geen achterburen, geen inkijk – wél landerijen zo ver het oog reikt. De woning staat op een fraai perceel van 327 m², met een diepe achtertuin, meerdere zitplekken, twee overkappingen én een praktische berging. Of je nu houdt van tuinieren, buiten zitten of gewoon graag je eigen stukje groen hebt: hier zit je goed. De woning zelf is netjes onderhouden, uitgebouwd aan de achterkant en voorzien van een solide basis. Binnen biedt de woning alles wat je nodig hebt: drie goede slaapkamers, een badkamer beneden, een bijkeuken en een inpandige garage. Of je nu een jong gezin bent, samen wilt starten of gewoon toe bent aan wat meer ruimte – dit huis past zich moeiteloos aan. Wonen: licht, praktisch en gezellig Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar je de trap naar boven vindt en via een loopdeur de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt direct prettig aan. Geen poespas, gewoon een fijne leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én een eettafel kwijt kunt. De open keuken ligt aansluitend aan de woonkamer en vormt samen met de uitbouw aan de achterzijde het hart van de woning. In die uitbouw vind je onder andere een praktische bijkeuken met opstelplek voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Ook de badkamer en het toilet zijn hier slim ingepast. En: de garage is binnendoor bereikbaar – ideaal voor je fiets, boodschappen of als hobbyruimte. Koken: knus, compleet en vol mogelijkheden De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is een gezellige plek met een huiselijke sfeer. De verzorgde keukenopstelling is voorzien van volop kastruimte (handig voor voorraad én je collectie kruidenpotjes), en diverse inbouwapparaten – waaronder een vaatwasser die de afwas met liefde van je overneemt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder – ideaal voor wie droomt van een eigen wijnvoorraad of gewoon wat extra opbergruimte zoekt – én de bijkeuken. Alles is binnen handbereik, alles klopt. Slapen & Baden: ruimte boven én comfort beneden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een prima formaat. Of je nu op zoek bent naar een ouderlijke slaapkamer, kinderkamers, een thuiskantoor of een logeerplek voor die ene tante die altijd blijft hangen – het past. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een royaal tweede toilet met wastafel. Ook handig voor de nachtelijke sanitaire sprintjes. Via de overloop heb je toegang tot de vlizotrap die leidt naar de bergzolder. Ideaal voor kerstspullen, koffers of gewoon dingen waarvan je denkt: ooit komt dit nog van pas. De badkamer bevindt zich beneden, in de uitbouw. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met opbergruimte en voldoende plek voor handdoeken en verzorgingsproducten. Alles compact, compleet en netjes. Buitenleven & locatie: waar vrijheid en gezelligheid samenkomen De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Wat een fijne plek! Achterin kijk je uit over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is groen ingericht met borders, planten, net straatwerk én twee overkappingen. Eentje is direct aan het huis gebouwd – perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een borrel als het begint te druppelen. De andere vind je achterin bij het tuinhuis: een knus hoekje waar je helemaal kunt ontspannen. Aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd en op de eigen oprit kun je met gemak je auto kwijt. Rustig wonen? Absoluut. Maar toch ben je zo in de reuring. Nieuwendijk is een vriendelijk Brabants dorp met een prettige mix van dorpsheid en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportclubs zijn dichtbij. En dankzij de ligging aan de rand van het dorp én vlakbij de A27 zit je zó in Gorinchem, Breda of Utrecht.