Gravin Jacobastraat 42415 AX Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

Moderne woning met een royale serre en vier slaapkamers! Mag jij jezelf straks de trotse eigenaar noemen van deze mooie woning met vier slaapkamers, een prachtige (afsluitbare) serre en een fijne achtertuin? De woning is gelegen in het charmante Nieuwerbrug aan den Rijn, midden in het Groene Hart. Binnen 5 minuten ben je bij de oprit van de A12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. De nabijgelegen plaatsen Woerden en Bodegraven bieden een breed scala aan voorzieningen. Vanuit deze woning kun je heerlijk genieten van de omliggende natuur, zowel op de fiets als per boot over de Oude Rijn Wij geven je alvast een voorproefje! Begane grond: deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat je zoekt! Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime en moderne serre in, die je dankzij de glazen schuifdeuren eenvoudig kunt afsluiten. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het seizoen! 1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. 2e verdieping: de vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping en deze is verrassend ruim, dankzij de nieuw geplaatste dakkapel (augustus 2022). Hier geniet je van extra leefruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er ook nog een handige vliering voor extra opbergruimte. Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating en een groenborder. De aangebouwde berging is voorzien van elektra. Achterin de tuin staat nog een tweede (kleinere) houten berging. Handig voor al uw tuinspullen. Verder is er een achterom. Belangrijke feiten op een rij: - Moderne tussenwoning met vier slaapkamers - Volledig geïsoleerd en met vloerverwarming op de gehele begane grond - Brede dakkapel op de tweede verdieping geplaatst in 2022 - Royale serre in de achtertuin aangelegd in 2021 - Dakramen op de eerste verdieping vernieuwd in 2019 - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen, berging en dakgoten - Centraal gelegen in het Groene Hart Wil je deze woning bezichtigen? Maak snel een afspraak en neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Wij leiden je graag rond!