Anjerveld 152914 PA Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Velden

Te koop! Anjerveld 15 te Nieuwerkerk aan den IJssel Deze goed onderhouden gezinswoning ligt aan een rustig autoluw pad, eigenlijk een fietspad, waarbij de bewoners de auto voor de woning aan weerszijde van het fietspad mogen parkeren. Deze woning heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, gezondheidszorg én het station. De woning is gebouwd in 1983 met een opzet van 9,00 x 4,80 mtr en is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 alle kozijnen vervangen door geïsoleerde aluminium kozijnen met HR++ glas en is er in 2025 airconditioning geplaatst, kortom er is geïnvesteerd. Bij binnenkomst treft u de recent gerenoveerde trap aan, keurig afgewerkt, dit is ook de hal waar het toilet, de meterkast en de entree tot de woonkamer samenkomen. De woonkamer is tuingericht, maar met de open keuken aan de voorzijde van de woning, een aardige oppervlakte. De nieuwe schuifpui aan de tuinzijde gaat voor de helft open, met de beglazing van de vloer tot aan het plafond heb je het idee in de tuin te zitten, de pui zorgt tevens voor een hoop licht in de woning. In de keuken, er is voor een U-opstelling gekozen, vindt men een vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits inductiekookplaat en een kokend waterkraan. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming in de plavuizenvloer (nieuw). 1e etage: hier is de indeling gewijzigd van drie slaapkamers naar twee slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer vergroot is met een inloopkast/werkplek voor het thuiswerken. Ideaal. De badkamer geeft plaats aan een ligbad/douchecombinatie, een wastafel(meubel) en een tweede toilet. Het buitenraam is praktisch, naast de geconditioneerde ventilatie kan men ook gewoon het raam open zetten. De vaste trap naar de tweede etage brengt ons bij de derde slaapkamer en de bergzolder. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde waar de bergzolder zich bevindt. De c.v. ketel in 2023 nieuw opgehangen en de wasruimte maken deze etage compleet. De tuin is op eigen grond, met een ligging op het zuidoosten en eindigt met een berging voor fietsen, speelgoed of tuinattributen. Kortom: een fijne, instapklare woning op een mooie plek in de Zuidplas.