Deensestraat 152912 TA Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Noord

Unieke kans! Het gebeurt niet vaak dat er een BUNGALOW te koop wordt aangeboden. En al helemaal vaak niet op zo’n mooie plek! Heerlijk wonen met alle vertrekken op één woonlaag. Welkom aan de Deensestraat 15. Prachtige, vrije ligging met uitzicht richting het Bückeburgpark. In de ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 57m2) met open keuken zul je, je snel thuis voelen. De 3 slaapkamers hebben een mooie afmeting. De overige vertrekken bestaan uit de badkamer en de garage die in gebruik is als wasruimte/bijkeuken en als inpandige berging. De brede en zonnige achtertuin met knusse overkapping roept een vakantiegevoel op. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van zon genieten. De tuin biedt véél vrijheid en privacy! Ideale en rustige ligging aan straat met alleen bestemmingsverkeer. Dichtbij winkelcentrum Dorrestein, openbaar vervoer, het park, zwembad, sportverenigingen en andere voorzieningen. Bouwjaar 1968. Gebruiksoppervlakte wonen 146m2. Perceelgrootte 389m2, eigen grond. Energielabel C. Indeling Hal met meterkast, garderobe en toilet. Als je de sfeervolle en kamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt. Doordat (de 4e slaapkamer) bij de living is betrokken, is er een ruime kamer ontstaan met een zitgedeelte en eetgedeelte. Vanuit zitgedeelte schuifpui naar terras en tuin. In het eetgedeelte is een plaats voor een grote tafel. Mooi contact met 'buiten'. Afmeting van kamer en keuken samen is circa 57m2! Open keuken aan voorzijde. Houten keuken in L-opstelling. De ruimte leent zich prima om een keuken met bijvoorbeeld kookeiland te maken. Aan voorzijde leuk doorkijkje. Gang met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.53 x 3.38m) Gelegen aan de tuinzijde. Met schuifwandkast. Slaapkamer 2 (ca. 4.33 x 3.30m) Gelegen aan de tuinzijde. Met kastenwand. Deur naar terras en tuin. Slaapkamer 3 (ca. 5.43 x 4.01m) Ruime slaapkamer (ca. 5.43 x 4.01m) gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca. 3.24 x 1.81m) Met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Garage De oorspronkelijke garage is in tweeën gedeeld. Eén gedeelte (ca. 2.71 x 3.30) is in gebruik als wasruimte / bijkeuken. Met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Kastenwand. Het andere gedeelte (ca. 2.92 x 3.30m) is in gebruik als bergruimte. Deur naar de straat. Tuin De 14 meter brede en 9 meter lange achtertuin is een hele fijne plek om te vertoeven. Door de ligging op het zuidwesten kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De knusse houten overkapping is een favoriet plekje. Door de open ligging aan het park, ervaar je véél vrijheid en privacy. Bijzonderheden Bouwjaar woonhuis 1968 Perceelgrootte 389m2, eigen grond Gebruiksoppervlakte wonen 146m2, exclusief de garage Het hele huis is voorzien van dubbel glas / HR++ glas in houten kozijnen Verwarming en warm water via cv combiketel Energielabel C, geldig tot 2036 In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen