Vivaldipad 72912 XM Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

Centraal in Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning met vijf kamers, een ruime garage, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een autovrij, kindvriendelijk pad aan de voorzijde; aan de achterzijde kunt u uw auto direct bij het huis of in de garage parkeren. Binnen is de woning compleet vernieuwd met luxe, moderne materialen en voorzien van een schitterende keuken met uitgebreid kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De ligging is bijzonder gunstig: met diverse winkelcentra, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving én het treinstation op loopafstand, met verbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam. Let op: de woning heeft nog enkele finishing touches en wat liefde nodig om het helemaal af te maken tot een perfect thuis! Kenmerken: - bouwjaar: 1970; - perceel oppervlakte: 156 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 131 m2; - garage: 19 m2; - renovatie jaar: 2023; - uitgebouwde woonkamer; - hoogwaardige afwerking en materialen; - 5 kamers (4 slaapkamers); - kunststofkozijnen met dubbele beglazing; - energielabel: A; - verwarming en warmater middels CV combiketel; - vloerverwarming; - zonnepanelen (11 stuks); - oplevering: in overleg (kan snel); De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.