Muyeweg 264306 AV NieuwerkerkNieuwerkerk

VOORVERKOOP – Royale vrijstaande woning met gastenverblijf te Nieuwerkerk Op een rustige, groene locatie in Nieuwerkerk vindt u deze royale vrijstaande woning, grootschalig gerenoveerd en instapklaar. De woning ligt op een riant perceel met eigen oprit en biedt alle ruimte en privacy die u zoekt. Bijzonder is het uitgebreide gastenverblijf, volledig voorzien van alle gemakken – ideaal voor logés, een aparte woonruimte of een professioneel thuiskantoor. Verder beschikt de woning over royale leefruimtes, waaronder een riant uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds en een recent vernieuwd keuken. Verder beschikt de woning over een gelijkvloers woonprogramma, zodat u naar wens beneden kunt wonen. We zetten een aantal kenmerken van de woning op een rij: - Grootschalig gerenoveerde woning - Dakrenovatie uitgevoerd in 2025 - Oprit vernieuwd in 2024, inclusief drainage welke is aangesloten op het riool - Nieuwe vloerverwarming, geplaatst in 2024 - Geplaatste aanbouw is gefundeerd en geïsoleerd - Keuken geplaatst in 2024, afkomstig van Bouwman Potter. Apparatuur van Neff en kookplaat van Bora - Voorzien van airconditioning - Tapwater middels een boiler van 180 liter, gevoed door de zonnepanelen Kenmerken buitenverblijf: - Keuken aanwezig - Toilet en douche aanwezig - Aparte zit/vergaderruimte - Verwarming aanwezig - Internetaansluiting aanwezig - Eigen boiler van 80 liter - Volledig voorzien van 15 centimeter isolatie Een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid! Deze woning wordt u in de voorverkoop-fase aangeboden, bij serieuze interesse is een bezichtiging op locatie mogelijk. Neem contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken, we leiden u graag rond. Metrage / oppervlakte De opgegeven vierkante meters zijn indicatief en op eigen inzicht ingemeten door Kooijman Makelaardij, niet volgens de branchebrede meetinstructie (NEN 2580) door een gecertificeerd meetbureau of fotograaf. Aan de vermelde maatvoering kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Voor een exacte en gewaarborgde meting verwijzen wij naar een professionele, NEN 2580-conforme meting.