Mijndensedijk 783631 NR NieuwersluisNieuwersluis

Gerenoveerd vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over weilanden, oprit voor twee auto's, zonnige achtertuin, diverse terrassen en een heerlijke veranda. Heerlijk huis voor een gezin maar het biedt ook de mogelijk om gelijkvloers te wonen, dus ook ideaal voor mensen die nu willen kiezen voor een levensloopbestendig huis. De afgelopen jaren is het woonhuis volledig gerenoveerd en deels nieuw opgebouwd. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee woningen onder één kap waarna het in 2023 met elkaar is verbonden. Het karakteristieke huis heeft een royaal woonoppervlak van 187 m2, een aparte berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De prachtige omgeving, het groene buitengebied tussen Loenen aan de Vecht en Nieuwersluis, nabij rivier De Vecht biedt rust en privacy. Dit huis combineert karakter, sfeer en hedendaags comfort op een bijzondere manier. Scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, diverse sportclubs liggen op korte (fiets)afstand. Indeling; Begane grond; Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Deur naar de royale woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de lichte werk/slaapkamer. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren. Bijkeuken met opstelling voor was/droogcombinatie en bergvliering. Master bedroom tevens met openslaande deuren, inloop met inbouwkasten met doorgang naar de badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. verdieping; overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel, hal met toegang tot derde/vierde slaapkamer en apart toilet. Tuin; Heerlijk zonnige achtertuin met diverse terrassen, veranda met ruimte voor loungebank, buitenkeuken en een aparte berging. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2019, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis; instap-klaar! - gelijkvloers wonen (levensloopbestendig); - parkeergelegenheid op eigen terrein; - woonoppervlak 187 m2; - vrij uitzicht over de weilanden; - Aanvaarding in overleg; Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - -