Clausplein 62421 ZA NieuwkoopNieuwkoop

Moderne en verrassend ruime hoekwoning op een goede locatie! Met trots presenteren wij u deze moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel ruimte, natuurlijk licht en een heerlijke ligging met zicht op een groene omgeving. In de woonkamer, met een sfeervolle erker, geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel met landelijk uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als comfortabele werkkamer. De stijlvolle badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel, waardoor ook hier volop licht en ruimte aanwezig is. In de zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van de rust en natuur! De woning is gelegen op geringe afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied de Ruygeborg op loopafstand. Nieuwkoop heeft een gezellige oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, welke recreatie, groen, ruimte en rust bieden. En dit alles op slechts 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De feiten op een rij: - Prachtige hoekwoning met een comfortabel woonoppervlak van 133 m² en een perceeloppervlak van maar liefst 229 m² - De woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en 12 zonnepanelen, resulterend in energielabel A - De stijlvol afgewerkte woonkamer met een gezellige erker, waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen, heeft een landelijk uitzicht en openslaande deuren naar de achtertuin - De ramen in de erker zijn voorzien van elektrische (op zonne-energie) screens zodat het in de zomer lekker koel blijft - De begane grond is voorzien van een mooi keramisch parket met vloerverwarming - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en composiet keukenblad - Drie slaapkamers, van goed formaat, op de 1e verdieping en één opvallend grote slaapkamer met een dakkapel (kunststof) op de 2e verdieping - De ouderslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast - De moderne badkamer is voorzien van alle comfort! Een heerlijk ligbad, een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen scherm - Op de 2e verdieping heeft u aan bergruimte geen gebrek! Zowel achter knieschotten en een grote bergruimte boven de trap bieden zeer veel ruimte voor opslag van al uw spullen - Alle Velux dakvensters beschikken over een zonnescherm en verduisteringsgordijn, alle ramen zijn voorzien van horren - De zonnige achtertuin grenst aan een eigen sloot (mogelijkheid om een vlonder te maken) en de zijtuin heeft vrij uitzicht - In de achtertuin treft u een vrijstaande houten berging en onder de houten overkapping kunt u tot laat in de avond heerlijk vertoeven - Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning