Het Lange Stuk 272421 TD NieuwkoopNieuwkoop

Een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning gelegen in een heerlijke woonomgeving aan de rand van Nieuwkoop • 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping en achterom • Royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de voorzijde • Sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Gelegen midden in het Groene Hart, met de grote steden binnen handbereik • Bushalte op slechts twee minuten lopen met een rechtstreekse verbinding naar Alphen aan den Rijn en Uithoorn Deze fijne gezinswoning ligt op 151 m² eigen grond aan de rand van Nieuwkoop, aan een doodlopende weg. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en dat merk je direct. Je wordt omringd door uitgestrekte natuur- en polderlandschappen, met als absolute blikvanger de Nieuwkoopse Plassen. Hier kun je volop genieten van het water, of je nu gaat varen, wandelen of een mooie fietstocht maakt. Ontspannen gaat hier vanzelf. Ook op het gebied van voorzieningen zit je goed. Nieuwkoop beschikt over een breed aanbod aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het gezellige centrum vind je diverse winkels en volop horecagelegenheden voor een lunch, diner of een drankje. Wil je uitgebreider winkelen of een avondje uit? Dan ben je binnen circa 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar en liggen op ongeveer 30 tot 35 minuten rijden. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de garderobekast en de woonkamer. Via de hal kom je in de royale living, die dankzij de uitbouw aan de voorzijde verrassend veel leefruimte biedt. De woonkamer is aan de straatzijde uitgebouwd waar een multifunctioneel hoekje is ontstaan en daarnaast heb je er toegang tot een praktische kast waarin de meterkast is opgesteld. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal schiereiland met bar en een hoge kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een gaskookplaat, een close-in boiler, een afzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten én de grote raampartijen aan de achterzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin is in 2021 een sfeervolle overkapping gerealiseerd, voorzien van glazen schuifdeuren, elektra en een wateraansluiting. Hierdoor geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Via het aangrenzende berggedeelte bereik je eenvoudig de achterom. Ook de voortuin is een prettige extra. Dankzij de royale diepte biedt deze volop ruimte voor een gezellig zitje, terwijl er daarnaast een praktisch afgescheiden hoekje aanwezig is voor de afvalcontainers. Zo combineert de voortuin een verzorgde uitstraling met extra gebruiksgemak. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers en aan de voorzijde ligt de derde, eveneens ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij het grote Velux-dakraam en het extra zijraam. De badkamer is uitgerust met een royaal wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche met massagestralen en vloerverwarming. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger en heb je toegang tot de praktische bergruimte boven de hal. 2e Verdieping: De tweede verdieping is in 2024 voorzien van een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Beide dakkapellen zijn uitgerust met speciale pollenwerende inzethorren en elektrische rolluiken. De zolderverdieping bestaat momenteel uit één royale ruimte, maar is eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers. In de vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met volop leefruimte en een zonnige tuin? Bel dan snel voor een afspraak op 0172-57 15 22. Er ervaar tijdens een bezichtiging wat deze woning je te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.