Atalanta 157711 ZG NieuwleusenWesterbouwlanden

Stijlvol, luxe en helemaal van nu – instapklare 2-onder-1-kapwoning (2021) in Westerbouwlanden! Op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt, zonder concessies te doen aan comfort en luxe? Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning uit 2021 in de geliefde wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen biedt alles wat je wenst: ruimte, licht, hoogwaardige afwerking én duurzaam wonen. De wijk staat bekend om haar groene, rustige karakter en kindvriendelijke opzet. Bovendien zijn voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting de snelweg uitstekend bereikbaar – ideaal voor gezinnen en forenzen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is een echte blikvanger: royaal opgezet (ca. 45 m²), afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin en de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met geïntegreerde afzuiging vormt het hart van de keuken – perfect voor koken én gezellig samenzijn. Daarnaast is er een praktische hoekopstelling met o.a. een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale overloop en twee (mogelijk meer) zeer ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De luxe badkamer straalt rust en comfort uit en is volledig betegeld met natuursteen. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee (mogelijk meer) ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel daglicht en is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Tuin & berging De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van gazon, groene borders en meerdere zitplekken – perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging/garage van ca. 19 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, 14 zonnepanelen en vloerverwarming. Dankzij de uitstekende isolatie geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Kortom: een luxe afgewerkte, ruime gezinswoning op een toplocatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!