Bosmansweg 477711 HM NieuwleusenWesterbouwlanden

Een royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage én maar liefst zes slaapkamers! In de geliefde woonwijk Westerbouwlanden staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage (voorzien van verdieping) en carport. De woning is gebouwd in 1999 en in 2022 op diverse punten gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is er een moderne keuken geplaatst, vloerverwarming met PVC vloer aangebracht, een hybride warmtepomp geïnstalleerd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is de woning niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig. Deze populaire wijk combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en je nog écht van de natuur kunt genieten, én de nabijheid van alle gemakken die Nieuwleusen te bieden heeft. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Begane grond: Via de entree met garderobe, meterkast en toilet (2022) bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de breedte van de kamer is er voldoende plek voor een grote zithoek en zelfs de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De open keuken (2022) in L-opstelling bevindt zich deels in de uitbouw, waardoor er een speelse verbinding ontstaat met het eetgedeelte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage en tuin. De garage is niet alleen praktisch, maar ook voorzien van een verdieping met extra kamers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waaronder één met een inloopkast. De nette, complete badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, wandcloset, designradiator en er is al rekening gehouden met een aansluiting voor een eventueel ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Daarmee telt de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers: ideaal voor een groot gezin, logees of om meerdere thuiswerkplekken te creëren. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met een terras, gazon en borders. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy. Tevens is er een grondwaterbron aanwezig, ideaal voor het besproeien van de tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport, geschikt voor twee auto's. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en carport - Maar liefst zes slaapkamers - Moderne keuken (2022) - PVC vloer met vloerverwarming (2022) - Hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen (2022) - Meterkast vernieuwd naar 3-fasen (2022) - Moderne badkamer (2022) - Energielabel A+