Bronforel 57711 VV NieuwleusenWesterbouwlanden

Prachtige moderne tussenwoning met een vrijstaande berging, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk 'Westerbouwlanden'. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Deze woning straalt een smaakvolle sfeer uit en is ideaal voor starters. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een praktische badkamer. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon. Hier is het mogelijk om onder de overkapping heerlijk te ontspannen en te genieten van de warme middag- en avondzon. De vrijstaande berging biedt niet alleen ruimte voor uw tuinspullen, maar is tevens een ideale plek om lekker te klussen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende ligging op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Perceeloppervlakte is 120 m². Globale indeling woning: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer; open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; zolderruimte met technische installatie. De zolderruimte is eenvoudig in te delen in twee (slaap-)kamers. Keuken: De open keuken heeft een rechte opstelling langs de muur en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht, en dankzij de aanwezige kastenwand is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Sanitair: • Praktische badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok en wastafelmeubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. • Toilet voorzien van duoblok en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Intergas. Bouwjaar: 2013). • Zonneboiler aanwezig voor de warmwater voorziening. • Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing. • Energielabel A. Algemeen: • Bouwjaar 2013. • Woonoppervlakte ca. 77 m², overig inpandige ruimte ca. 22 m², inhoud ca. 354 m³, externe bergruimte ca. 6 m². • Glasvezelkabel aanwezig. “Kortom, een ideale starterswoning in de Westerbouwlanden met veel groen- en watervoorzieningen. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.” Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.