Bekijk foto 1 van Burg.Backxlaan 34
Onder bod

Burg.Backxlaan 347711 AH NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

  • 238 m²
  • 659 m²
  • 6

Omschrijving

Burgemeester Backxlaan 34/34A Op een mooie locatie in Nieuwleusen aan de Burgemeester Backxlaan, op loopafstand van veel voorzieningen, ligt dit karakteristieke woonhuis, met een optie voor inwoning of mantelzorg. De woning beschikt tevens over een ruime aangebouwde schuur annex garage met een totale oppervlakte van circa 154 m². Zowel nummer 34 als nummer 34A hebben een eigen entree, wat voldoende privacy biedt. De hoofdwoning heeft een royale woonkamer met grote raampartijen. De aangrenzende woonkeuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, veel bergruimte, een apart toilet en een badkamer. Nummer 34A heeft een gelijkvloerse indeling met een woonkamer, een praktische keuken, en uiteraard een slaap- en badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de besloten patio met een eigen berging met spoelblok. De aangebouwde schuur met ingebouwde garage is bijzonder ruim en voorzien van een entresol met een werkkamer en veel bergruimte. De schuur is toegankelijk via een grote schuifdeur en de garage via een kanteldeur. De zuidwest gerichte tuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders en een sfeervol terras. Onder de plataan is het heerlijk vertoeven op een warme zomerdag. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis, perfect voor o.a. het opbergen van tuinmeubelen en -gereedschap. Kortom, een perceel en woning met veel mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en krijg een goede indruk van dit bijzondere aanbod. Perceeloppervlakte: 659 m². Globale indeling van de woning - Burg. Backxlaan 34 Begane grond: Entree met meterkast en garderobe; hal met trapopgang en toegang tot de kelder; toilet; ruime woonkamer met grote raampartijen; woonkeuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met technische installatie en wasmachineaansluiting; slaapkamer I; badkamer I. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde schuur annex garage bereikbaar. Verdieping: Royale overloop; separaat toilet; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer IV; slaapkamer V. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Globale indeling van de woning - Burg. Backxlaan 34A Begane grond: Entree met garderobe; badkamer; woonkamer; keuken met doorgang naar de patio; slaapkamer. Vanuit de patio is de berging bereikbaar. Installaties - Burg. Backxlaan 34 • 25 zonnepanelen, 13 stuks uit 2013 & 12 stuks uit 2015, samen goed voor ongeveer 5.500 kWh per jaar. • Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. • De badkamer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Installaties - Burg. Backxlaan 34A • Verwarming door middel van C.V.-gas combiketel. • Warm water wordt geregeld door middel van een geiser. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 1900, door de jaren heen diverse verbouwingen. • Woonoppervlakte ca. 238 m²; overige inpandige ruimte ca. 154 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 17 m²; inhoud ca. 1.442 m³. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas. • Het perceel is via de voor- en achterzijde te bereiken. • Mogelijkheden voor mantelzorg of inwoning. • Handige provisiekelder aanwezig. • Energielabel E. “Kortom, een woning met vele mogelijkeden! Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Spans.” Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.416
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
1.442 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN M 1170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (10,00 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt