Burg.van der Grondenstraat 227711 HT NieuwleusenNieuwleusen Noord

Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters, een (jong) gezin en hobbyisten, mede dankzij de vrijstaande garage. Gelegen op een centrale locatie in het dorp, op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen en winkels. De begane grond heeft een lichte doorzonwoonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, met een doorgang naar de praktische bijkeuken met ruime provisiekast en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met veel kastruimte en een badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. De achtertuin op het noordoosten is ingericht met sierbestrating, diverse borders en een overkapping aan de achterzijde. Een fijne plek om te ontspannen. De vrijstaande garage van circa 18 m² biedt volop mogelijkheden om te klussen of spullen op te bergen. Perceeloppervlakte is 266 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer met een eetgedeelte aan de achterzijde; keuken; bijkeuken met grote provisiekast en wasmachineaansluiting. Verdieping Overloop; slaapkamer I met inbouwkast; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III met vaste kast. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 95 m²; externe bergruimte ca. 18 m²; Inhoud ca. 381 m³. • Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel • De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. • De woning beschikt deels over kunststofkozijnen en zonwering aan de voorzijde. • Energielabel D. ‘Kortom, deze woning is perfect voor starters of een (jong)gezin. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding kan op de korte termijn.