Burg.van Haersoltestraat 97711 JJ NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Welkom aan de Burgemeester Van Haersoltestraat! Op een rustige en geliefde locatie in Nieuwleusen-Noord staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. De warme sfeer, de verzorgde afwerking en de royale leefruimtes maken dit een plek om direct verliefd op te worden. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel liefde en zorg bewoond. Dat zie je terug in de uitstekende staat van onderhoud. Zo zijn diverse ruimtes recent nog geschilderd en voorzien van nieuw behang. Je hoeft hier eigenlijk maar één ding te doen: de verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis. De ligging is ideaal. Op korte loopafstand bevinden zich het Noorderpark, de Hulsterplas, diverse scholen, sportvoorzieningen, horeca en het complete winkelaanbod van Nieuwleusen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Plaatsen als Dalfsen, Ommen en Zwolle zijn snel bereikbaar en via de uitvalswegen rijd je in ongeveer anderhalf uur naar steden als Utrecht en Amsterdam. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de warme uitstraling. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd, waardoor een eigentijds en comfortabel familiehuis is ontstaan. De royale leefruimtes worden dankzij de vide en de grote raampartijen overspoeld met daglicht. Vanuit de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde, besloten achtertuin in, waar volop privacy en rust samenkomen. Hier kun je op elk moment van de dag heerlijk ontspannen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aangebouwde garage in combinatie met het vrijstaande tuinhuis achter in de tuin. Deze ruimtes bieden niet alleen volop berg- en leefruimte, maar lenen zich ook uitstekend voor het realiseren van een kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte aan huis. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, zonder dagelijks tijd te verliezen in het verkeer. Kortom: een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte, sfeer en veelzijdigheid perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet, wasruimte, woonkamer, keuken, eethoek met vide en tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Buitenom: Sfeervolle voor- en achtertuin. Aangebouwde gemetselde garage, vrijstaand tuinhuis & veranda. Enkele kenmerken: - Aanvaarding vanaf medio oktober 2026. - Energielabel C. - Tuinhuis is voorzien van dubbele beglazing, isolatie, pelletkachel en bied tevens een achterom. - 5 royale slaapkamers. - Net sanitair - Schitterende eethoek met vide. - Met een eenvoudige aanpassing is het tevens mogelijk om gelijkvloers te wonen. Benieuwd als dit binnenkort jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging!