Burg.van Sandickstraat 447711 HX NieuwleusenNieuwleusen Noord

Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met een diepe groene tuin en verrassend veel mogelijkheden! Aan de Burgemeester van Sandickstraat 44 in Nieuwleusen staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een autoluwe straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je alle voorzieningen zoals scholen en winkels gewoon op loopafstand hebt. De woning biedt een mooie basis, is op belangrijke punten al aangepakt en heeft daarnaast volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een nageïsoleerde gevel en een nieuwe en geïsoleerde kap, wat zorgt voor een goede basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. Binnen vind je een praktische indeling met een sfeervolle woonkamer, een fijne eetkamer met zicht op de tuin en een bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, voorzien van een gaskachel die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Het karakteristieke balkenplafond geeft de ruimte een eigen uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een vierpits gaskookplaat, oven, voldoende bergruimte en een praktische trap-/kelderkast voor proviand. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een lichte ruimte met een prettig uitzicht over de tuin. Hier is het heerlijk tafelen met familie of vrienden, terwijl je uitkijkt op de groene tuin achter de woning. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger op werkhoogte. De tuin is een van de echte pluspunten van deze woning. De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Onder de gezellige overkapping zit je ’s ochtends heerlijk met een kop koffie in de zon, terwijl op de achtergrond de kippen rustig rondscharrelen. In de tuin bevinden zich een schuur, extra overkapping en een kippenhok. Het achterste deel van de tuin wordt momenteel gebruikt als moestuin. Deze grond is eigendom van de gemeente, maar wordt momenteel met plezier gebruikt en biedt volop mogelijkheden voor wie groene vingers heeft. Naast de bijkeuken is een achterom die langs de voordeur naar de voorzijde van de woning leidt. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Deze woning ligt op een fijne plek in Nieuwleusen Noord, met een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellig thuis met een mooie tuin en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven. Kenmerken • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1956 • Na-geïsoleerde gevel • Nieuwe, geïsoleerde kap • Sfeervolle woonkamer met gaskachel • Lichte eetkamer met uitzicht op de tuin • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Diepe, groene achtertuin met veel privacy • Gezellige overkapping • Schuur en kippenhok aanwezig • Onderhoudsvriendelijke voortuin • Gelegen aan autoluwe straat in kindvriendelijke wijk • Scholen en winkels op loopafstand Kortom; een fijne gezinswoningen met volop mogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard. Wil je deze plek zelf ervaren? Neem dan contact met ons op.