Meeleweg 927711 EP NieuwleusenVerspreide huizen De Meele

Vrij wonen, paarden aan huis en alle ruimte om te genieten Verscholen tussen volwassen bomen en omringd door weilanden ligt aan de Meeleweg 92 in Nieuwleusen een sfeervolle, rietgedekte woonboerderij op maar liefst 37.021 m² grond. Zodra u het erf oprijdt, ervaart u de ruimte en het landelijke karakter van deze plek. Een compleet en verzorgd geheel waar wonen, dieren en buitenleven op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De woonboerderij biedt verrassend veel leefruimte en telt zes slaapkamers. Vier slaapkamers en de complete badkamer bevinden zich op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Samen met de woonkamer en woonkeuken maakt dit de woning geschikt voor een groot gezin, gasten of gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tussenkamer en diverse bergruimtes. Buiten ligt de kracht van dit erf. Het perceel bestaat uit meerdere weilanden en biedt volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. De paardenliefhebber beschikt hier over een verlichte rijbak van circa 20 x 70 meter met sproeiinstallatie, een longeercirkel en een inloopstal. Trainen aan huis, de paarden dichtbij en vanuit de woning zo het erf op: het landelijke leven krijgt hier alle ruimte. De in 2018 gebouwde schuur is praktisch en compleet ingericht met acht paardenstallen, waaronder één uitloopstal, een zadelkamer, wasplaats, zolder en overkapping. In de stallen is een ‘warm’ watersysteem geïnstalleerd. Hierdoor bevriest het water bij vorst niet. Daarnaast is er een afzonderlijke schuur voor gereedschap, een grasmaaitrekker en een auto. Een extra overkapping/carport biedt plaats aan bijvoorbeeld een trekker of aanhanger. Meeleweg 92 is een plek voor doeners, dierenliefhebbers en buitenmensen. Een royaal boerenerf met alles voorhanden om direct te genieten van rust, ruimte en paarden aan huis. Hier woont u heerlijk landelijk, zonder ver van de stad verwijderd te zijn. Zwolle ligt dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur, onderwijs en overige voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u vlot de A28, die onder meer verbinding geeft richting Meppel, Hoogeveen, Amersfoort en Utrecht. Zo combineert u de vrijheid van het buitenleven met een uitstekende bereikbaarheid. Perceeloppervlakte 37.021 m². Globale indeling van de woonboerderij: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast; keuken; woonkamer; toilet; hal; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer V; slaapkamer VI; tussenkamer; diverse bergruimtes. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Karakteristieke, rietgedekte woonboerderij • Zes slaapkamers (waarvan vier op de begane grond) • Complete badkamer op de begane grond • Schuur uit 2018 met acht paardenstallen • Meerdere weilanden • Verlichte rijbak van circa 20 x 70 meter met sproei-installatie • Longeercirkel van 18 meter en inloopstal • Diverse overkappingen en carport • Extra schuur voor gereedschap, grasmaaitrekker en auto Ruimte voor mens en dier, midden in het groen — welkom aan de Meeleweg 92 in Nieuwleusen.