Plaggenslag 347711 MT NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

EEN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE 2-ONDER-1 KAP Op een perceel van exact 200 m² staat deze werkelijk tot in de puntjes verzorgde UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap. Iedere vierkante meter van de woonruimte is optimaal benut en op een keurige manier afgewerkt. Deze woning met bouwjaar 1994 is vanaf 2017 volledig onder handen genomen. In 2020 werd er een uitbouw toegepast en in 2021 de sfeervolle overkapping in de tuin. Voor het wooncomfort is er op de begane grond vloerverwarming toegepast. Al met al een heerlijk plekje met een prettige tuin in deze leuke straat in dit gemoedelijke dorp. BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je op eigen terrein. Via de zijgevel wordt de entree bereikt. Bij de voordeur valt meteen al op hoe keurig het schilderwerk is. Binnenkomst in de nette hal. De garderobe is afgewerkt met een sfeervolle lattenwand. Meteen rechts tref je de trapopgang naar de verdieping met ernaast het strakke moderne toilet. Via de toegangsdeur met glaspanelen wordt de woonkamer bereikt. Zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuct. De vloer (klik PVC) is afgewerkt met een stijlvolle hoge witte plint. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De bomen in de straat zorgen voor een groene aanblik vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Vanuit de ruime keuken is er via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De hoekkeuken is in 2017 geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur. Achter de fraaie paneeldeur is de bijkeuken te bereiken, van waaruit er ook toegang is tot de tuin. Een praktische kastenwand biedt bergruimte en herbergt de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Via de gerenoveerde trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Erg praktisch is de kast in de hal, onder de trapopgang. De overloop beschikt over een zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben oppervlakten van 8,5, 9,5 en 11,5 m². De moderne badkamer is toegankelijk via een schuifdeur met zwarte hangrol en rails. De wanden zijn glad gestuct en de doucheruimte is voorzien van een grote wandtegel. De dubbele wastafel met meubel en laden is een sfeervolle toevoeging door de uitvoering in hout. Het raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Vloerverwarming zorgt voor comfort. TWEEDE VERDIEPING: De trapopgang naar de tweede verdieping is afsluitbaar met een deur. Beter voor het behoud van de warmte per verdieping en goed tegen geluidsoverdracht. Ook hier kom je boven op de overloop met een zijraam. Achter schuifdeuren is praktische bergruimte aangebracht, die vanaf de overloop te bereiken is. De overloop heeft lekker veel licht, wat in de aansluitende kamer ook wordt benut door het grote raam. Deze kamer beschikt ook over bergruimte achter het knieschot. Na het aanbrengen van een dakraam is dit vertrek goed te gebruiken als 5e slaapkamer. De grote slaapkamer op deze verdieping is ruim en speels. Heerlijk slapen in je eigen bedstee of sterren tellen door de grote dakramen. Je raadt het al, ook hier is veel bergruimte achter de knieschotten. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten. De robuuste en sfeervolle overkapping is een mooie aanvulling om optimaal te genieten van de tuin. De tuin is zo aangelegd dat er genoten kan worden van veel privacy. Naast de woning is een houten schuur aangebracht, voorzien van elektra. Door deze schuur is de achtertuin buitenom te bereiken. Geen zin en tijd om te klussen, maak dan snel een afspraak om te komen kijken!