Stekelbaars 767711 VS NieuwleusenWesterbouwlanden

Comfortabele en energiezuinige hoekwoning op fijne, kindvriendelijke locatie in Nieuwleusen. Zodra je de straat inkomt, valt het al op: rust, ruimte en een moderne uitstraling. Stekelbaars 76 is zo’n woning waar alles klopt. Duurzaam gebouwd, verrassend ruim en gelegen op een plek waar je elke dag nét even fijner thuiskomt. Hier woon je energiezuinig, comfortabel en met het water letterlijk achter je tuin. Nieuwleusen is een dorp met een prettige, nuchtere sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen liggen op korte fietsafstand. De wijk Westerbouwlanden voelt ruim en groen aan, met veel aandacht voor water, speelruimte en autoluwe straten. Daarnaast bevinden zich meerdere speelveldjes en speelvoorzieningen op loopafstand, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen met kinderen. Je woont hier aan de rand van het dorp, maar zeker niet afgelegen. Een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling; Je stapt binnen in een nette entree met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de terrasdeur sta je zo in de achtertuin, met uitzicht op het water. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Modern, strak en praktisch ingericht in een L-opstelling, met alle inbouwapparatuur die je dagelijks gemak biedt. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit echt het hart van de woning is: koken, eten en samen zijn. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is neutraal en tijdloos uitgevoerd, met een douchehoek, wastafel en toilet. Alles voelt logisch en prettig ingedeeld. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met veel bergruimte en nog eens twee slaapkamers! Ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamers. Ideaal voor groeiende gezinnen. Buitenruimte; De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, terras en borders. De achtertuin grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor extra rust en een vrij gevoel. Een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde kijk je uit op een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Er is een externe berging van ca 7m2 aanwezig. Bijzonderheden: * Moderne, duurzame hoekwoning * Energieneutraal gebouwd, volledig gasloos * Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen * Kunststof kozijnen en goede isolatie (energielabel A) * Vijf slaapkamers * Tuin aan het water * Berging aanwezig * Woonoppervlakte ca. 120 m² * Perceel ca. 157 m² Stekelbaars 76 is een woning waar je direct kunt genieten. Een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel, duurzaam en rustig willen wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Loop je straks zelf door deze woning? Dan begrijp je meteen waarom dit zo’n fijne plek is. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op. Wij laten je de woning graag zien. Met alles wat wij in huis hebben.