Noorderlaan 249944 BT NieuwoldaNieuwolda

Aan een rustige zijstraat van de doorgaande weg staat staat deze keurig onderhouden, gemoderniseerde en energiezuinige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, buitenzwembad, vrijstaande houten tuinhuis, hobbykas en fraai aangelegde tuin rondom. Deze rond 1992 gebouwde woning staat op een ruime kavel van 1.235m2 en heeft een heerlijke diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze keurig onderhouden woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. een warmtepomp en 20 zonnepanelen waardoor de woning nu beschikt over een energielabel A+++. Indeling begane grond: Zijentree/ hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern (hang-) toilet met vaste wastafel, woonkamer (ca. 31,5m2), ruime woonkeuken (ca. 19,5m2) met moderne inbouwkeuken v.v. 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en kokend waterkraan, bijkeuken (ca. 7,5m2) met witgoedaansluitingen en warmtepomp opstelling, ruime garage (ca. 35m2 met spouwmuren) en met keukenblok v.v. boiler, oven, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping: Overloop met aansluitend 1e slaapkamer (ca. 13,5m2), 2e slaapkamer (ca. 12m2) met knieschotruimte, moderne badkamer (ca. 6,5m2) v.v. inloopdouche, 2e (hang-) toilet, dubbele vaste wastafel en badkamermeubel, 3e slaapkamer (ca. 13,5m2) met inloopkast. 2e verdieping: Zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap. Algemeen: - Ruime aangebouwde stenen garage (ca. 35m2) met royale zolderruimte (ca. 20m2, bereikbaar middels een losse trap) en elektrische sectionaldeur. - Kunststof windveren en gevelbekleding in september 2025 nieuw aangebracht. - Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 10,5m2). - Kortom: Een keurig bewoonde, goed onderhouden en instapklare woning!