Parkstraat 62441 AB NieuwveenSchoterveld

Beslist een woning die van binnen bekeken moet worden, want deze prima onderhouden 2 onder 1 kapwoning biedt veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou vermoeden! De woning is op de begane grond totaal zo’n 9.60 meter diep, beschikt over een brede en lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. Daarbij is de tuin zeer zonnig en staat de woning op een locatie nabij de dorpskern en de uitvalswegen. Een opvallend verzorgde woning op een aantrekkelijke plek! Begane grond: Via de entree bereikt u een ruime hal met de meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle palletkachel. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een goed onderhouden keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Achter deze open keuken is de bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken beschikt over de wasmachine en droger aansluiting en ook de CV-opstelplaats. Via zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een fantastisch vrij uitzicht op een groenstrook waar regelmatig koeien staan te grazen. Achter in de tuin treft u een houten berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst, zodat er extra ruimte is ontstaan. De lichte en modern afgewerkte badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met bijbehorende kast en een tweede toilet. Bent u op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken, met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 1967 Inhoud: ca. 290 m3 Woonoppervlak: ca. 80 m2 BIJZONDERHEDEN: - Grotendeels houten kozijnen met isolatieglas - Buitenmuren zijn geïsoleerd - De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas - Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Remeha, bouwjaar 2008 - Pellet kachel in de woonkamer - Close-in boiler in de keuken - Buitenkraan aanwezig - De zonwering blijft achter, net als de buitenverlichting - Energielabel B TUIN: Achter de woning ligt een fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een fantastisch vrij uitzicht op een groenstrook waar regelmatig koeien staan te grazen. Achter in de tuin treft u een houten berging met elektra. WOONOMGEVING: Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland. Nieuwveen heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een actief verenigingsleven, een golfbaan en openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. Vanuit deze omgeving zijn de grote steden in de Randstad, Schiphol en de Bloemenveiling bijvoorbeeld snel bereikbaar. Verder zorgt de landelijke ligging voor mooie plaatjes bij een tochtje door de omgeving. Daarbij komt u vele waterrecreatiegebieden tegen zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwveen Sectie: B Nummer: 1337 Grootte: 195 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.