Cadzandseweg 44504 AN NieuwvlietNieuwvliet

Een bijzonder woonobject en dat is het! Immers met 246 m2 woonoppervlak en 6 slaapkamers staat er een zeer riant woonhuis tot uw beschikking. Ideaal voor een groot gezin of de combinatie van wonen en kantoor aan huis, een ongekende kans voor diegene met visie om hier een droomhuis te realiseren. Nieuwvliet (verdeeld in Bad en Dorp) ligt op een steenworp van de Zeeuws-Vlaamse kust met zijn brede zandstranden en vlakbij natuurgebied "de Verdronken Zwarte Polder". Wandel- en fietsroutes leiden u door het mooie duinlandschap en het hinterland met pittoreske dorpen. In Nieuwvliet-Dorp, bevindt zich deze uitzonderlijke woning met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Aan de overzijde van de woning is er een parkje rondom de muziektent aangelegd met een petanqueveld en is er zicht op de oude molen. We betreden de woning via de hal en komen in een ruime vestiaireruimte met apart toilet met fonteintje. De rechtervoorkant van de woning doet momenteel dienst als kantoorruimte en is verdeeld over twee aaneengesloten ruimtes. De linkerkant, het gedeelte met erkeruitbouw, is ingericht met een zithoek/televisiekamer, af te sluiten middels een schuifdeur. Aan de achterzijde, in de later gerealiseerde uitbouw, bevindt zich een ruime, lichtrijke L-vormige woonkamer, voorzien van een schuifpui en belegd met een parketvloer. Van hieruit is er een fraai zicht op de achtertuin en het terras. Doorlopend vinden we de open woonkeuken die is ingericht met diverse inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Vanuit de achtergelegen bijkeuken is er toegang naar de tuin en een aparte doucheruimte met toilet. Vanuit de hal, via een aparte gang, bereiken we de afsluitbare trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping biedt plaats aan een overloop en een grote open speelruimte met toegang naar het dakterras. Er zijn 4 grote slaapkamers en 2 kleinere ruimtes geschikt als slaap- of bureaukamer, waarvan één met toegang naar het dakterras. Twee van de slaapkamers zijn nog voorzien van een zoldergedeelte. De badkamer is ingericht met douchecabine, hangtoilet en wastafel. De op het noordoosten gelegen tuin is voorzien van een groot terras en biedt veel privacy. Er is een handige tuinberging voorzien van elektra. Bijzonderheden : - Dakterras toegankelijk vanuit de slaapkamers - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Gedeelte tuin (ca. 140 m²) middels langlopende huur, 318 m² eigen perceel. - Kantoor voorzien van airco