Scheeneweg 158488 BG NijeholtwoldeNijeholtwolde

Aan een doorgaande straat in het dorp Nijeholtwolde, maar verscholen in het groen en bereikbaar via een lange oprijlaan, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 5.630 m². Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door weilanden en natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Wonen met karakter en comfort Deze vrijstaande woning combineert de charme van het oorspronkelijke bouwjaar 1936 met het comfort van nu. In 2007 is de woning grotendeels vernieuwd, waarbij de karakteristieke uitstraling van het voorhuis behouden is gebleven. Het resultaat is een sfeervol woonhuis met een modern casco en hedendaagse afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 123m², twee ruime slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een royale tuin is dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en vrij wonen. Indeling begane grond Via de entree aan de linkerzijde betreedt u de hal met garderoberuimte, praktische opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens het toilet met hangcloset en fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek met zitje, een badmeubel en een nieuw elektrisch kacheltje. Via een karakteristieke glas-in-looddeur bereikt u de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer in het oorspronkelijke voorhuis. Dankzij de meerdere raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote ramen en openslaande deuren een prachtig zicht op de tuin. De vaste kastenwand zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de eetkamer en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over onder andere twee spoelbakken, een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en achterdeur naar buiten. Eerste verdieping Via de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich praktische bergkasten en een tweede toilet met wastafel. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht over de tuin en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is iets groter en voorzien van meerdere ramen, een dakraam en een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin en buitenruimte De woning ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 5.630 m² aangelegd als een natuurtuin en bestaat uit diverse groenpartijen, bomen en de mogelijkheid tot het creëren van diverse zitjes. Op elk moment van de dag vindt u hier een plek in de zon of juist in de schaduw. De vrije ligging en het omliggende groen zorgen voor een bijzonder gevoel van rust en privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een heerlijk beschut terras: de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op het erf zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een vrijstaande houten schuur uit 2014. Deze geïsoleerde schuur is voorzien van verwarming, elektra, water en een zolderverdieping. Dankzij de multifunctionele indeling is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, praktijk aan huis of kantoor. Verder beschikt het erf over twee carports en een lange oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden •Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 5.630 m² •Veel rust, privacy en vrij uitzicht •Oorspronkelijk gebouwd in 1936 en grotendeels vernieuwd in 2007 •Geïsoleerde houtskeletbouw met redceder gevelbekleding •Multifunctionele en geïsoleerde schuur uit 2014 •Meerdere bijgebouwen, carports en lange oprijlaan •Woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, er zijn 3 x 2000 liter septictanks •Ideaal voor liefhebbers van buitenleven en ruimte Interesse? Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.