Lyklamawei 218566 JH NijemirdumNijemirdum

Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit met een prachtige ligging in één van de mooiste streken van Friesland. Een unieke kans voor wie vrij wil wonen én extra ruimte zoekt voor werk of hobby. Aan de Lyklamawei 21 in Nijemirdum staat deze karaktervolle vrijstaande woning (1965) met een vrijstaande stenen berging én een multifunctionele loods. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de zonnige achtertuin op het westen volop genietmomenten biedt. De indeling is als volgt: Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met meterkast, douche met toilet en wastafel, c.v.-kast en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een slaapkamer met vaste kast, een lichte woonkamer met eethoek en zithoek, en de halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers waarvan één met loggia en fraai uitzicht over het Gaasterlandse landschap, plus een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Bijgebouwen: -Vrijstaande stenen berging -Ruime loods (± 66 m²) met aangebouwde berging (± 15 m²), veel lichtinval, nieuwe openslaande deuren en een betonvloer. Zeer geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid, werkplaats of hobbyruimte. Wonen in Nijemirdum Nijemirdum ligt in het hart van het geliefde Gaasterland, bekend om zijn bossen, weilanden, meren en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp heeft een eigen basisschool en dorpshuis, en in de nabije omgeving vindt u onder meer een natuurgolfbaan. Dankzij de gunstige ligging bij de A6 (Lemmer) zijn ook steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In het kort: - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 934 m² - Woonoppervlakte: 136 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Vrijstaande loods: 66 m² + berging 15 m² - Energielabel: E - Geheel voorzien van dubbel glas - Slaapkamer en badkamer op de begane grond