Auck Doniastrjitte 49138 SK NijewierNiawier

Droomplek met weiland, schuur en landelijk uitzicht! Op een prachtige locatie, aan de rustige dorpsrand en met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen achter het perceel, staat deze 2/1-kapwoning op een riant perceel van maar liefst 2.499 m². Een unieke plek voor wie houdt van rust, buitenleven, ruimte rondom het huis en volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt daarmee juist de kans om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het grote perceel, de karakteristieke schuur uit 1920 en de aangebouwde garage (totaal ca. 115 m²) maken dit een ideale locatie voor een zzp’er, een hobbymatige dierenliefhebber of iemand met groene vingers die droomt van een eigen stukje weiland. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer van ca. 26 m², keuken van ca. 13 m², provisiekast, bijkeuken met cv-opstelling en achterentree. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Ben je op zoek naar een locatie met ruimte, vrijheid én potentie? Dit is een buitenkans die je niet wilt missen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal een 'As is, where is' clausule worden opgenomen. Dit betekent dat koper de onroerende zaak accepteert in de huidige staat en dat derhalve het ontbreken van eigenschappen voor normaal gebruik als woonhuis voor permanente bewoning voor rekening en risico van koper komen. De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via notariskantoor Hellema te Dokkum.