Vuurdoornlaan 2-023862 JA NijkerkPaasbos-oost

Starters opgelet! Nu beschikbaar een 2-kamer hoekappartement met heerlijk zonnig en ruim balkon op het zuiden en vrij uitzicht. Door de ligging op de bovenste (3e) verdieping is er vrij uitzicht over de groene omgeving in de woonwijk. Het appartement is recent door WSN wit geschilderd en helemaal netjes om naar eigen smaak zelf in te richten. Uiteraard is het gebouw voorzien van een liftinstallatie en is er een extra ruime bijbehorende berging (ca 9 m2) op de begane grond aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Nijkerk met vele voorzieningen en het openbaar vervoer en NS station. Ideale ligging dus. Welkom voor een bezichtiging! Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 52 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: Hoofdentree met ruime hal, brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot de ruimte met bergingen. 3e verdieping: via de entree (gelegen aan een korte galerij met 2 woningen) bereikt u de hal met meterkast en bergkast, de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een groot kunststof raam. De naastgelegen eenvoudige badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met douche, wastafel en toilet. De dichte keuken met eenvoudig keukenblok (zonder apparatuur) is lekker licht vanwege het grote kunststof raam boven het aanrecht. In deze ruimte is ook de aansluiting voor was-apparatuur gesitueerd. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca 7 m2) en biedt mooi uitzicht over de omgeving. Het gehele appartement is opgeknapt en fris wit geschilderd. Kortom: een leuk appartement gelegen op een mooie locatie! Welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden - 2 kamer hoek- appartement - Goed geïsoleerd energielabel C - Bouwkundig rapport aanwezig - Gezonde VvE - Servicekosten € 157,57 per maand - Voorschot stookkosten ca € 80,- per maand (blokverwarming) VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk 29 juni 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas na 29 juni 2026, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport / anti-speculatiebeding • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!