De Haarstraat 63861 VG NijkerkNautena-noord/Havenstraat

Fijn wonen vlak bij het centrum, met een heerlijke tuin! Op zoek naar een leuke woning waar je niet eerst uitgebreid hoeft te klussen? Deze goed onderhouden woning combineert een gezellige sfeer met een praktische indeling, drie slaapkamers en een verrassend ruime tuin met een royale berging. En dat op korte afstand van het centrum van Nijkerk, waar je terechtkunt voor winkels, terrasjes en alle dagelijkse voorzieningen. Binnen vind je een lichte woonkamer, een open keuken en een verzorgde afwerking. Ook op het gebied van onderhoud is er al het nodige gedaan: in 2024 is de 1e verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met zonwerende HR++-beglazing. Tel daar de nageïsoleerde spouwmuren en het dak bij op en je hebt een fijne basis voor de toekomst. Maar ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je na een drukke dag nog lekker van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin vind je bovendien een ruime berging van circa 19 m²: ideaal voor fietsen, motoren, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Maar uiteraard kun je er ook een leuke chillruimte van maken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet met een wandcloset, de trapopgang en een handige trapkast. De stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer en zorgt direct voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de achterzijde gezellig kunt eten met uitzicht op de tuin. De lichte wanden en het plafond vormen samen met de laminaatvloer een rustige basis. De open hoekkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren, airconditioning en een rolluik. Ook de slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte. Gebruik je die liever als slaapkamer, werkplek of hobbykamer? Dat kan natuurlijk ook. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. De nette laminaatvloer in de slaapkamers en op de overloop en de verzorgde afwerking maken de verdieping compleet. Ideaal zijn de in 2024 geplaatste kunststof kozijnen met zonwerende HR ++ beglazing en horren. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel. Buiten genieten De achtertuin is een absolute plus! Door de diepe tuin op het westen is er volop ruimte om een fijne plek te maken om te loungen, te barbecueën of met vrienden buiten te eten. De royale berging van circa 19 m² biedt daarnaast meer dan genoeg plek voor fietsen, motoren, opslag en hobbyspullen. Maar een leuke hobbyruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, waar je zonder grote verbouwing kunt gaan wonen - Op korte afstand van het centrum van Nijkerk - Perceeloppervlakte 167 m² - Gezellige woonkamer met een open keuken - Drie slaapkamers en een badkamer/douche - Op de 1e verdieping nieuwe kunststof kozijnen met zonwerende HR++-beglazing en horren - Diepe achtertuin op het westen - Royale vrijstaande berging van circa 19 m² (circa 3,40 x 5,80 m) Een fijne woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en het centrum dichtbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!