Douwencamp 1133861 LC NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Douwencamp 113 valt onder het type woning geschakeld. Er is verbinding met de bergingen tussen de woningen 113 en nummer 115. Dit woonhuis heeft een zadeldak en is met pannen bedekt. De Opstal zonder berging is Bruto 9.00 x 9.00m en vrijstaand. De tuin beslaat met name een groot oppervlak aan de achterzijde. Ruimschoots genieten dus en vele mogelijkheden voor uw eigen tuinontwerp. De woning is gebouwd in 1998 in de directe woonomgeving van Bruins Slotlaan, een woonwijk aan de Noord-Oostzijde van Nijkerk en op korte afstand van het centrum. 3 bouwlagen Het woonhuis heeft 10 kamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte op de verdieping. Vanuit de woonkamer is op de begane grond de ruime slaapkamer bereikbaar; van deze slaapkamerruimte kan ook een garage worden gemaakt. De berging op de begane grond is ruim bemeten: afgerond 3.00 x 6.00 m. Parkeren kan voor minimaal 2 auto's op eigen terrein aan de voorzijde. De woning was gedurende vele jaren een Zorgwoning. De bewoning is zorgvuldig bewoond geweest en dat is af te lezen aan de actuele conditie. Douwencamp 113 is in april 2024 bouwkundig gekeurd door Perfectkeur. Energielabel is opgesteld en Plattegronden gemaakt. Het kadaster heeft de percelen recentelijk uitgemeten. De verkopende makelaar zal u informeren hoe de kadastrale grenzen lopen. De plattegrond-tekening van het perceel blijft gehandhaafd en dat betekent dat de parkeerplaatsen niet worden onttrokken aan de openbare weg maar wel eigendom blijven van de koper nummer 113. Kandidaten kunnen de verslaglegging van bovengenoemde documenten ontvangen. De plattegrond-tekening van de tuin in 'media' is feitelijk en recentelijk aangepast. De verkoper bepaalt voor deze woning de Notaris bij eigendomsoverdracht omdat Douwencamp deel uitmaakt van een Project van meerdere woningen. De verkopende makelaar zal u adviseren inzake de Projectnotaris. In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: -ouderdomsclausule....... -as is where is........ -niet zelf bewoond...... De overeenkomst tussen de eigenaar en de koper behoeft goedkeuring van het College Sanering.