Reling 863863 VJ NijkerkDe Bogen

Hoekwoning met verrassend veel ruimte! Of je nu voor het eerst een huis koopt of toe bent aan meer ruimte: Reling 86 in Nijkerk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² is er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Het huis is tot in de puntjes verzorgd, met vier slaapkamers en gelegen op een fijne plek in de geliefde wijk ‘De Bogen’ in Corlaer. De afgelopen jaren is deze goed geïsoleerde woning op belangrijke punten vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, waar je met plezier kookt, en een strakke badkamer die helemaal van nu is. In de hele woning vind je verzorgde vloeren en strak afgewerkte wanden. Extra comfortabel: de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je over extra veel leefruimte. Ook de achtertuin is helemaal compleet: sfeervol ingericht, extra breed dankzij de hoekligging én voorzien van een royale schuur over de volledige breedte van de tuin met roldeur voor eventuele motorstalling. Reling 86 ligt in de wijk Corlaer, een populaire woonwijk in Nijkerk die bekend staat om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. De straten zijn ruim opgezet en groen, met speelplekken, scholen en een supermarkt in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Nijkerk of wandel je heerlijk langs het water in het nabijgelegen park. De uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A28 liggen om de hoek. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 141 m². Perceeloppervlakte 197. Energielabel A. INDELING Begane grond: je stapt de woning binnen via een ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een moderne toiletruimte en zowel een handige trapkast als een extra bergkast. Vanuit hier loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin valt hier veel licht naar binnen. De strakke wandafwerking en de fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. De halfopen keuken is ruim opgezet en voelt als een echte woonkeuken. Er is namelijk volop plek voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen of borrelen met vrienden. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een moderne stijl en neutrale kleuren. Qua apparatuur zit je hier helemaal goed: je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven, allemaal netjes geïntegreerd. De keuken is geplaatst in 2018 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het extra geplaatste raam komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je in een verzorgde achtertuin terecht. Dankzij de hoekligging is de tuin nét even wat breder dan gemiddeld, en dat merk je meteen in het gevoel van ruimte. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en verhoogde borders met groen. Overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vind je een ruime berging over de volle breedte van het perceel met roldeur, ideaal voor fietsen, het stallen van een motorvoegtuig of voor gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een gezellige overkapping gecreëerd. De tuin biedt veel privacy, is goed onderhouden en heeft meerdere zitplekken waar je met gemak je eigen favoriete hoekje creëert. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een strakke PVC vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra praktisch dankzij een ruime kastenwand, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer (2021) is modern en stijlvol ingericht, helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte waar je elke dag fris begint en ontspannen eindigt. 2e verdieping: middels vaste trap bereiken we deze verdieping en hier treffen we op de voorzolder een riante ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden aan, alsmede een bergkast met CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Tevens zijn hier twee comfortabele slaapkamers aanwezig welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale hoekwoning - 141 m² woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken (2018) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Verzorgde tuin met grote berging en een achterom - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Energielabel A en volledig geïsoleerd