Roetgensgoed 543863 BN NijkerkCorlaer

Instapklaar, licht en modern wonen in Corlaer! Ben jij op zoek naar een strak afgewerkte woning met veel licht, privacy én een zonnige tuin? Check dan deze moderne en uitgebouwde middenwoning in de populaire woonwijk Corlaer! De woning is netjes onderhouden, heeft een frisse look gekregen en is klaar voor de volgende stap – jouw nieuwe thuis dus! Je hoeft echt niks te verbouwen: meubels erin en wonen maar. Waarom dit jouw volgende huis is: - Zonnige achtertuin op het zuidwesten mét een berging en een achterom - Geen directe inkijk van buren, dus volop privacy - Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A – goed voor je portemonnee én het milieu - Lichte kleurstellingen en een fijne, open sfeer - Bouwjaar 1993 | Woonoppervlakte 113 m² | Perceel 134 m² Indeling Begane grond: Binnenkomst in een nette hal met een moderne toiletruimte en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is lekker licht door de grote lichtstraat én een schuifpui richting de tuin. Verder vind je hier een sfeervolle gaskachel, een trapkast en een mooie visgraatvloer. De gemoderniseerde keuken zit aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-vorm, met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of familie. Het leuke aan deze woning is dat je kunt switchen tussen tuingericht zitten op de bank bij de kachel of de eethoek bij de tuin. Keuze en ruimte genoeg. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig is op te splitsen in twee kamers – de extra deur zit er zelfs al! De badkamer is modern, met een grote inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met een Velux dakraam, de wasmachine-aansluiting, de cv-combiketel (2021) én de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime derde slaapkamer met een groot Velux dakraam en een laminaatvloer. Buitenleven De tuin ligt perfect op het zuidwesten: volop zon dus! Dankzij de schuifpui en lichtinval binnen voelt de hele begane grond als één groot, licht geheel. Ook is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm én een screen – lekker comfortabel op warme dagen. Ligging Je woont in een rustige, groene wijk met volop fiets- en wandelroutes. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Highlights op een rijtje: - Uitgebouwd & instapklaar - Zonnige tuin op het zuidwesten - Privacy aan voor- én achterzijde - Zonnepanelen & energielabel A - 3 ruime slaapkamers en een badkamer Kortom: een modern, energiezuinig huis met een fijne vibe op een rustige plek. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die klaar zijn voor de volgende stap. Kom snel kijken – wie weet loop jij hier binnenkort je nieuwe thuis binnen!