Roexcamp 143861 LZ NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Zoek je een woning die niet instapklaar is, maar die je naar eigen smaak kunt renoveren en verbouwen? Aan de noordkant van Nijkerk, op loopafstand van het centrum, staat deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning met een oprit, een carport/overkapping en een garage. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarmee dit huis perfect is voor een gezin. Ook buiten is volop ruimte, in de voortuin en de achtertuin die op het zonnige westen is. Steek de handen uit de mouwen, schakel familie en vrienden in of laat een aannemer van dit huis jouw droomhuis maken! Indeling: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze ruime woning. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is de garderobe, met de mogelijkheid om hier een grote inbouwkast te maken. Een gemetselde schouw met inbouwhaard vormt de scheiding tussen de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer, met een breedte van meer dan 7 meter, biedt de mogelijkheid voor een tv- en een apart zitgedeelte. En hou je van tafelen? In de eetkamer is genoeg plek voor een 6-persoonstafel! Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, waar een hoekopstelling in een houtkleur staat. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de eetkamer of, bij mooi weer, naar het terras in de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer, die allemaal vanaf de overloop te bereiken zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met een deur naar het balkon, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er is geen ruimteverlies van schuine dakvlakken. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Geheel uitgevoerd in lichte kleuren en met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit is een fijne plek om bijvoorbeeld de schone was te drogen en om dekens te luchten. Tweede verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn twee slaapkamers en een berging te bereiken. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur en het voorste deel, bij het raam, is geschikt als werk-/studeerplek. Zowel de slaapkamer aan de voor- als de achterzijde heeft een dakkapel en bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: De voortuin, met onderhoudsvriendelijke beplanting en bestrating, is gesitueerd op het oosten. Aan het einde van de lange oprit zie je dubbele deuren, die toegang geven tot een carport/overkapping en de achtertuin op het westen. Ook in de achtertuin zie je gevarieerde beplanting, onder andere met hortensia’s in verschillende kleuren. Gedurende de hele dag vind je hier een plekje in de zon, maar schaduw is er ook te vinden. Een heerlijke tuin! Bijzonderheden: - De woning dient gerenoveerd te worden - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel - HR-ketel (Nefit Ecomline, 2000) - Platte dakbedekking van de garage is in 2006 vernieuwd - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel D