Rubenslaan 333862 ZL NijkerkStrijland-oost

Aan de rand van Nijkerk, in de geliefde en bijzonder groene woonwijk Strijland, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een levensloopbestendige uitbreiding in de voormalige garage, ruime oprit en een prachtig aangelegde tuin rondom. Een unieke plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, het station en het gezellige stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De woning ademt charme en comfort en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 517 m². De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop groen, meerdere fijne zitplekken, veel privacy én de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. De ruime oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en een 3 fase aansluiting. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. De voormalige garage is door de huidige eigenaar omgebouwd tot een prachtige slaapkamer met een moderne inpandige badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een praktische berging met een handige zolderberging. Indeling: Binnen tref je een warme en uitnodigende sfeer. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting. Doorloop naar de riante slaapkamer met een inpandige moderne badkamer met een regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gezellige L-vormige woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een heerlijk uitzicht op de groene achtertuin met overkapping. 1e verdieping: Ook deze verdieping biedt volop ruimte met twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonwijk Strijland staat bekend om haar ruim opgezette karakter, het vele openbaar groen en de vele wandel- en fietspaden. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, dichtbij het buitengebied, maar toch verrassend centraal. Diverse scholen, winkelcentrum Paasbos en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een verrassend ruime, vrijstaande woning op een unieke groene locatie waar rust, privacy en comfortabel wonen perfect samenkomen. Belangrijkste kenmerken van de woning: - Vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 517 m² - Gelegen in de zeer groene en ruim opgezette woonwijk Strijland - Prachtig aangelegde tuin rondom met volop privacy en zon - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond - Voormalige garage stijlvol verbouwd tot royale slaapkamer met inpandige badkamer - Praktische berging aan de voorzijde met extra zolderberging - Gezellige L-vormige woonkamer met houtkachel - Moderne woonkeuken met volledige inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de groene achtertuin met overkapping - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Twee ruime slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping - Vrije ligging met veel groen en wandel- en fietspaden in de directe omgeving - Nabij buitengebied én toch dichtbij centrum, station, scholen en winkelcentrum - Unieke combinatie van rust, ruimte, groen en uitstekende bereikbaarheid