Wittenburg 183862 EH NijkerkPaasbos-west

Instapklaar en dichtbij centrum en station! Moderne middenwoning met een zonnige tuin, een moderne keuken en 4 slaapkamers. Op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort én ruimte? Dan is deze goed onderhouden middenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van zowel het centrum als het station, combineert deze woning een ideale ligging met volop wooncomfort. Buitenschilderwerk 2023. Wat je kunt verwachten? Een gezellige woonkamer, een moderne open keuken met een spoeleiland (2022), 4 slaapkamers, een extra ruime badkamer én een zonnige tuin op het zuiden met een overkapping en een achterom. Kortom: een compleet woonpakket, helemaal klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een laminaatvloer, de trapopgang, een trap-/meterkast en een modern toilet met een wandcloset en een fontein. De lichte doorzonwoonkamer voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de vernieuwde keuken. De keuken (2022) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling mét een stijlvol spoeleiland en voorzien van complete inbouwapparatuur. Via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden, met een fijne overkapping, een stenen berging en achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en dubbele beglazing. De badkamer is aanzienlijk vergroot en biedt nu ruimte aan een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet én een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een voorzolder (inclusief dakraam, cv-installatie 2020 en wasmachineaansluiting) én een vierde slaapkamer met dakraam. Heb je behoefte aan nóg meer ruimte? Hier is éénvoudig een dakkapel of 2 dakkapellen te plaatsen waardoor er extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer kunnen worden toegevoegd. Pluspunten op een rij: - Instapklare en goed onderhouden middenwoning - Gezellige doorzonwoonkamer met veel licht - Moderne open keuken met een spoeleiland (2022) en inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en een vergrote badkamer op de eerste verdieping - 4e slaapkamer op zolder, met mogelijkheid voor dakopbouw - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping, stenen berging en achterom - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum en station - Woonoppervlakte: 89 m² | Perceeloppervlakte: 143 m² Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen, dichtbij alle voorzieningen, met volop ruimte in én om het huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!