Wittenburg 933862 EC NijkerkPaasbos-west

RUIMTE, EEN FIJNE PLEK EN ALLE VRIJHEID OM HET HELEMAAL NAAR JE EIGEN SMAAK TE MAKEN! Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek en vind je het juist leuk om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit misschien wel jouw kans! Deze ruime MIDDENWONING ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijk woonhofje en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en 106 m² woonoppervlakte. De woning is duidelijk toe aan modernisering. En hoewel dat betekent dat er nog flink wat moet gebeuren, biedt het je ook alle vrijheid om het huis helemaal opnieuw naar jouw smaak in te richten. Zie jij jezelf hier een moderne keuken plaatsen, de badkamer aanpakken, de vloeren en wanden vernieuwen en er uiteindelijk een huis van maken dat helemaal bij jou past? Dan is dit een mooie plek om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. De basis is er in ieder geval: een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, een zonnige tuin én een praktische stenen berging met achterom. En dat alles op een fijne locatie, dichtbij winkels, scholen, het station én het centrum van Nijkerk. DE WONING Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast en het toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een fijne, moderne leefruimte van te maken die helemaal aansluit bij jouw woonstijl. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-combiketel uit 2023 en een dakraam. Daarnaast is hier al een vierde slaapkamer gerealiseerd, eveneens voorzien van een dakraam. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. FIJN WONEN, DICHTBIJ ALLES De woning ligt in een rustig woonhofje in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Kinderen kunnen hier prettig buiten spelen, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen zo naar het nabijgelegen winkelcentrum loopt. Ook diverse basisscholen bevinden zich in de buurt. Het station en het gezellige stadscentrum van Nijkerk zijn eveneens dichtbij. Zo woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ruime woning met vier slaapkamers op een fijne plek, die vraagt om een flinke opknapbeurt maar je daarvoor ook alle vrijheid geeft. Pak jij deze woning aan en maak je er jouw eigen thuis van? BIJZONDERHEDEN - Ruime middenwoning met 106 m² woonoppervlakte - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje - Perceeloppervlakte van 130 m² - Woning dient gemoderniseerd te worden - Alle ruimte om de woning volledig naar eigen smaak in te richten - Vier slaapkamers - Lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en achterom - Cv-combiketel uit 2023 - Op de eerste verdieping kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing - Diverse basisscholen en een winkelcentrum op korte afstand - Station en centrum van Nijkerk eveneens dichtbij