Jacob de Boerweg 213864 EZ NijkerkerveenNijkerkerveen-Zuid

Verrassend ruim wonen… groter dan de buitenzijde doet vermoeden! Sommige woningen moet je echt van binnen hebben gezien. Achter de verzorgde gevel van dit riante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS schuilt namelijk een verrassend royale leefruimte van maar liefst 173 m² woonoppervlakte. De buitenkant verraadt niet hoe ruim deze woning daadwerkelijk is. Eenmaal binnen word je verrast door de royale vertrekken, de moderne afwerking en het heerlijke gevoel van ruimte. Daarbij beschikt de woning over een aangebouwde garage met binnendoor, een grote garagezolder, 12 zonnepanelen en een perceel van 288 m². Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd. De luxe keuken, moderne badkamer en stijlvolle toiletruimte zorgen ervoor dat je hier zonder te klussen direct kunt genieten. Dankzij de centrale ligging in Nijkerkerveen, tussen Nijkerk en Hoevelaken én op korte afstand van Amersfoort Vathorst, woon je bovendien bijzonder gunstig. Het knooppunt Hoevelaken en diverse uitvalswegen liggen binnen handbereik, waardoor je alle kanten op kunt. Indeling: Begane grond Via de ruime hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang kom je in de verrassend royale woonkamer. De brede L-vormige living biedt aan de voorzijde een heerlijke zithoek over de volle breedte van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek met een schuifpui naar de achtertuin en een directe verbinding met de uitgebouwde halfopen keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een vaste kast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heb je zowel toegang tot de achtertuin als tot de royale aangebouwde garage (ca. 7,85 x 3,20 meter). Deze is binnendoor bereikbaar, beschikt over een elektrische garagedeur, een deur naar de tuin én een bijzonder ruime zolderverdieping. Een ideale ruimte voor hobby's, opslag of een werkplek aan huis. Eerste verdieping De lichte overloop met een raam geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning en een royale vaste kast. De derde slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en een rolluik. De moderne badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee wastafels en veel kastruimte, een wandcloset en een raam voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Ook hier is een rolluik geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam, airconditioning en volop bergruimte. Daarnaast is er een praktische voorzolder met een raam en rolluik en extra bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. Buiten Ook buiten is het uitstekend verzorgd. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde biedt de royale oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Nijkerkerveen Nijkerkerveen is een vriendelijk en levendig dorp met een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Zo beschikt het dorp over een grote basisschool en ligt het voortgezet onderwijs op korte afstand. Een geliefde ontmoetingsplek is 't Veense Hart, waar je terecht kunt voor een kop koffie, een lunch, high tea of een gezellige borrel op het terras. Daarnaast vind je er een bibliotheek en diverse multifunctionele ruimtes voor bijeenkomsten, activiteiten en feestelijke gelegenheden. De centrale ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bereik je Nijkerk, Hoevelaken, Amersfoort Vathorst en het knooppunt Hoevelaken, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Verrassend ruim; veel groter dan de buitenzijde doet vermoeden - Maar liefst 173 m² woonoppervlakte en een perceel van 288 m² - Luxe, instapklaar en modern afgewerkt - Vier royale slaapkamers - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Aangebouwde garage met binnendoor, geïsoleerde elektrische deur en grote zolder - 12 zonnepanelen en airconditioning aanwezig - Royale oprit, verzorgde tuin, veranda, berging en achterom - Centrale ligging nabij Nijkerk, Hoevelaken, Amersfoort Vathorst en diverse uitvalswegen Een woning die je écht van binnen moet beleven. Achter de bescheiden buitenzijde gaat een verrassend royale, luxe afgewerkte gezinswoning schuil waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Maak een bezichtiging en laat je verrassen!